的各项税费，尽量避免实际发生的交易费用与自己的经济预算产生冲突。 买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》时，应注意约定以下条款：具体办理权利转移登记的时间； 煤气、物业管理、通讯费、有线电视等相关费用，并办理水、电、煤气的更名手续。此外，如果是通过房产中介公司成交的，建议选择信誉优良、口碑好的品牌中介 ...
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中介经纪服务费不超过一个月租金的70％ 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较 可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的 ...
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中介看中一套二手房，经过中介的居间服务，吴某与卖方朱某签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天吴某付了定金l万元，买卖双方对交房、付款等条款 要求，否则卖方对屋内死过人的情况没有法定的事先告知义务。 (2)没有证据证明卖方或中介有欺诈行为。欺诈通常是指故意告诉对方虚假情况或者故意隐瞒真实情况，请使对方 ...
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合同并可按未付款的20%要求你支付违约金。故现郑重通知你： 1、《上海市房地产买卖合同》解除； 2、你应当在三日内按未付款的20%向我支付违约金即10万元。 解约通知》我已收到，但我逾期付款之事已与你说明并征得你的同意，，此事中介方亦可证明你同意将首付款日期再延长30日。因此你不能擅自解除合同，我要求 ...
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合同纠纷有哪些案由？一、代位权纠纷1.代位权纠纷二、撤消权纠纷2.撒销权纠纷（1）撤销债务人放弃到期债权行为纠纷（2）撒 49.枝术合作开发合同纠纷50.技术进口合同纠纷51.技术出口合同纠纷52.技术咨询合同纠纷53.技术服务合同纠纷54.技术培训合同纠纷55.技术中介合同纠纷?56.技术秘密转让 ...
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，所有的商品房销售都必须签订房产合同。常见的房产合同包括：房产买卖合同、房产租赁合同、房产代理合同、房产中介合同、房产抵押合同、房产转让合同、房产销售合同 通过买卖而转让时，该房产占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房产时只转让房产所有权而不同时转让 ...
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》，即俗称的睇楼纸，其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后，中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘，并带你进入实地看楼的阶段； 第2 需缴交的资料，到房管局交易所收件窗申请登记。所需资料：广州市房地产买卖登记申请表；广州市房地产买卖合同；房地产证（如两人以上共有，需提交共有证）；测绘分户图； ...
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》，即俗称的睇楼纸，其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益。然后，中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘，并带你进入实地看楼的阶段； 第2 需缴交的资料，到房管局交易所收件窗申请登记。所需资料：广州市房地产买卖登记申请表；广州市房地产买卖合同；房地产证（如两人以上共有，需提交共有证）；测绘分户图； ...
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7月，为做生意，他们急需贷款。在中间人黄瑞的介绍下，他们认识了在“炜恒房地产物业信息咨询部”工作的陈伟和朱艳。梁天与陈伟达成口头协议，约定由梁天夫妇 还伪造了一份《番禺区房地产买卖合同》，该合同表明梁天夫妇要向罗强购买其房屋。期间，某律师事务所对上述合同和房产证进行了审核。事主找中介要贷款一文未得贷款 ...
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庭副庭长李桂华表示，此类案件多为房地产中介人员，利用具有的房源信息优势及熟悉房屋交易流程优势，与卖房人签订房屋买卖合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证 卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。 滨海新区法院塘沽审判区认为： 此类 ...
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