目前，市场似乎是购销两旺。房价降了，到底降了多少，还缺乏标准答案。置业担保公司按说在北京的市场很大，但同时，北京的运作成本也很高。也许要再 登记程序的指导意见》中提出的。这些意见包括：推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化；简化办事程序，缩短办事时间；推广服务承诺制度；加强基础建设，提高现代化管理水平 ...
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的，须具备下列条件： 1．具有法人营业执照并已办理年检手续； 2．经营管理制度健全，财务状况良好，有按期偿还贷款本息的能力； 3．具有贷款证( 审核的借款人前一年度财务报告和财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)； 4．房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同； 5．贷款证(卡)； ...
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做的安全保证和赔偿许诺进入了与张女士的房屋买卖合同之中，物业管理公司作为受托人，承受了房地产公司的义务，对张女士所丢失的财产，要承担赔偿责任。 （二 应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。隔壁的李先生可根据《民法通则》的相邻关系制度要求张女士停止使用大功率的空调，安装小功率的空调，并可要求张女士赔礼道歉。...
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资金，但“他们才没那么傻。”一房地产公司副总告诉记者，银行的人会对开发商进行指点。比如向开发商透露只有银行内部才知道的“打分制度”，这是对开发商资质认定的一个 于楼盘建设尾期，这个期间也是前期积累问题的集中爆发期。按常理，物业管理是开发商吸引业主的一个重要手段，而实际*作中却往往成了开发商的替罪羊。李 ...
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涉及股票、债券、房地产、抵押或担保贷款等。但对于我国保险公司而言，在这几项投资途径中，除了债券外，其它几个领域都还是“禁区”。某保险公司资产管理中心高层刘 ，也没人能救得了市。保险资金看重的是微观的投资对象的财务制度、信息披露程度、公司治理结构等情况。即使在1300点以下，也不缺乏有投资前景的股票。 ...
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1）乙方在整个租赁期限和免租期内遵守本协议(为避免疑问，应包括The Fifth Square租户装修指南和The Fifth Square租户手册)以及其他由甲方和/或物业管理公司不时制订或修改的与公共区域、公共设施使用有关的规定，特别是已将出租物业恢复原状并已交还，并 （2）支付了一切应付的租金 ...
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无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，乙公司在起诉前也未取得预售许可证，故合同应认定无效。 第二种意见认为，应 判断依据，其规范目的主要在于回应与落实城市房地产管理法以及城市商品房预售管理办法等法律法规所确立的商品房预售与管理制度。上述立法的根本目的在于维持安全稳定的房地产 ...
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收费与服务方面出现各种问题和矛盾。如何解决这些问题，最好的办法是建立联合会议的制度。由管理公司和管委会每月或每季联合举行一次会议。在会上将物业管理 管理公司联合会议，主持或召开年度业主大会等。有了房地产专业律师介入物业管理，对业主和管理公司来说，都会有极大的益处，可以起到沟通管理者与被管理者之间的关系 ...
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消费者的利益，法律对房地产公司进行商品房预售的条件作了严格的规定。 《商品房销售管理办法》第6条规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及 和竣工交付日期； (4)已办理预售登记，取得商品房顶售许可证明。 《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地 ...
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合同里明确约定按比例分配房屋和土地使用权，并以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任的房地产合作开发行为。由于该类合作开发，涉及法律审批手续复杂、繁琐，同时 公司的股东，合作人之间的权利义务不再由合A作协议书来规范，而是由项目公司的章程来明确各自的权利与义务。合作人不再以合伙的连带责任承担民事责任， ...
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