房地产合作开发合同 -法律常识搜索

最高法：审理物权确认纠纷案件裁判要旨｜7个案例解读

买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并其他条件。第十六条借款人申请对一手楼提供贷款的，在经办行与开发商签订合作协议书并对整个楼盘核定商业用房贷款额度之后，由借款人提出申请；对二手楼提供 ...

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“划拨用地”纠纷10大典型案例要旨｜各个都有“坑”

武汉宝丰支行与武汉中南汽车修造有限公司、武汉中合信达投资有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷申请再审民事判决书，[(2014)民提字第187号]。 ▌五、单独抵押。裁判要旨：从《暂行条例》第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例 ...

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解析房地产抵押合同

公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保。《中外合作经营企业法实施细则》第29条规定以合作企业的资产抵押必须出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事可以抵押方式担保所发生的债务。在房地产开发过程中，发展商以建设中的房地产进行抵押，主要用于担保银行贷款。由于主债务合同对债权的种类已有规定，抵押 ...

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房产公证的类型

办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；房地产证。承租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定的身份证件等。 4、合作建房合同公证：合作建房是指一方出地，一方出资或一方出地，双方或多方出资合作开发经营房地产，合作各方对建成的房产 ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

坚持两证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网，实现信息纠纷。第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往边建设边销售，到后期销售不好，不能偿还贷款时， ...

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房地产抵押贷款中的五个问题

坚持两证齐全，坚持在两主管部门办理完他项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网，实现信息纠纷。第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商往往边建设边销售，到后期销售不好，不能偿还贷款时， ...

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买房注意事项

的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房那个，实际上有的时候是公用的面积。第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统 ...

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中国房地产业黑箱作业大揭秘

花花轿子人抬人」嘛！我经常看到工地上的人根本不是和我们签合同的人。那些包工头是房地产生物链中利润最低的一环，他们主要靠剥削工人和偷工减料发财。」笔者就他。」比如最近报道的北京的一条臭水沟居然被说成水晶楼盘。在媒体与房地产商的合作中，最具影响力和最有效的莫过于明星楼盘评眩「明星楼盘是媒体的绝妙发明。看 ...

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揭秘中国地产业的发家秘籍

。李丁说，谁不想光明正大挣钱？实在是弄不到手。征地是开发楼盘的第一个环节。按规定，房地产开发商具有相应资质就可以申请地皮，但实际*作却是另外一回事。“ 概念。比如最近报道的北京的一条臭水沟居然被说成水晶楼盘。在媒体与房地产商的合作中，最具影响力和最有效的莫过于明星楼盘评选。明星楼盘是媒体的绝妙发明。看 ...

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我国仲裁法对仲裁适用范围的规定是什么？

，仲裁事项涉及的应当是当事人有权处分的财产权益；第三，仲裁的范围限定为合同纠纷和其他财产权益纠纷。因此，仲裁法在第二条和第三条中规定了确定仲裁企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷等。（7）海事、海商中的合同纠纷。仲裁法所说的其他财产权益纠纷，指的是侵权纠纷。其中主要有房地产侵权纠纷，囚 ...

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