缩水问题做出了明确的规定： 第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水部分的购房款，开发商应该返还。 第二，误差率超过3%，买房人 纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定 的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 《商品房销售管理 ...
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办理。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表 是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；核对他项权利一栏记载的抵押事项；索要缴纳税费的正式发票。 （ ...
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办理。 第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种： 盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表 是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因；核对他项权利一栏记载的抵押事项；索要缴纳税费的正式发票。 （ ...
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安置公房，也不影响他在私房动迁后拥有对该公房安置面积的相应份额，判定另一方与房产公司签订的《公有住房买卖合同》无效，维护了公房同住人的合法权益。 秦家 房屋管理条例》的相关规定，原告秦弟由于既没有实际在系争房屋内居住，还有单位分配的其它住房，显然不符合同住人的条件。但合议庭法官还注意到，本案系争房屋的 ...
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，丁先生租住的商铺所在地段变得十分萧条，周围商铺纷纷降低，有的商铺同样面积也只需几千元，丁先生感到生意难以为继，于是向业主唐先生提出降低租金， 处罚，而且最后还补交了税款。有关律师建议，针对中介交易“阴阳合同”，可以将房屋租赁合同公布上网，这样，房屋租赁能否买卖、租金多少、房价多少皆一目了然。实行合同 ...
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部门会同市房地资源局制定。 签订拆迁安置补偿协议时应注意以下内容： （一）主体不符不签 1、拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议在某些政府为主导的建设 拆除。但是拆迁补偿协议只约定了十八个月后安置，届时双方签订安置房屋买卖合同，但安置房屋交付时间和安置地点并没有确定，没有约定违约责任。当十二个月 ...
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正式合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 改采预订款性质费用的表述。但该表述否定定金的担保功能，与定金实际扮演的角色不符。 认购书中的定金具有担保功能，但又不同于担保法中的定金，其能否适用定金 ...
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正式合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 改采预订款性质费用的表述。但该表述否定定金的担保功能，与定金实际扮演的角色不符。 认购书中的定金具有担保功能，但又不同于担保法中的定金，其能否适用定金 ...
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正式合同不过是对认购书的补充。否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成立独立合同，因为 改采预订款性质费用的表述。但该表述否定定金的担保功能，与定金实际扮演的角色不符。 认购书中的定金具有担保功能，但又不同于担保法中的定金，其能否适用定金 ...
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