首付及房贷均由其支付），虽然登记在双方名下，但是陈某要求署名购买的房屋是以结婚为条件的，应当属于婚约财产。现陈某未与盘某结婚，陈某认为盘某应予 不应得到支持。该房产已经登记在盘某与陈某的名下，且购买房屋的资金都是双方同居期间的共同收入，该房产应是双方共同共有，并非是婚约财产。 【评析】 笔者同意第二种 ...
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首付及房贷均由其支付），虽然登记在双方名下，但是陈某要求署名购买的房屋是以结婚为条件的，应当属于婚约财产。现陈某未与盘某结婚，陈某认为盘某应予 不应得到支持。该房产已经登记在盘某与陈某的名下，且购买房屋的资金都是双方同居期间的共同收入，该房产应是双方共同共有，并非是婚约财产。 【评析】 笔者同意第二种 ...
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作为夫妻共同财产;若双方离婚，则该房屋按照夫妻共同财产进行分割。从该约定本身来看，当结婚并有小孩的条件成立时，该赠与合同才发生法律效力。所以，该婚前 程序也必须得合法，即对于夫妻婚前个人财产转化为夫妻共同共有的程序必须得合法。不动产、特殊动产要依法办理相应的变更登记手续，动产要有交付行为，而不能仅仅凭 ...
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作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释，主要有如下规定: 一、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前 房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另 ...
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若干问题的解释(三)》第十一条也规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该 以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。符合以上条件规定的，可以根据善意取得制度，善意买受 ...
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作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释，主要有如下规定: 一、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前 房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另 ...
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作出《关于审理离婚案件中房使用、承租若干问题的解答》司法解释，主要有如下规定: 一、 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： （一）婚前 房屋承租权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另 ...
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出现了新的认识，并有不少司法判例。认为此种情况，应当视为是附条件赠与行为，其赠与生效的条件就是结婚。如果未婚恋人双方未结婚，赠与就不能生效。房屋仍应属于 如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。双方签订的协议明确了各自出资的情况，也明确了对房屋将来的处理方式，也就是出售后按比例分配，属于按份 ...
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于某房屋补偿款)。 姚某辩称，房屋虽登记为共同所有，但于某并未实际出资，房屋分割条件不成立，不同意于某的起诉请求。法院经审理认定，双方在同居期间 某所有，姚某给付于某相应的房屋补偿款。 ▌法官释法 《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第92条规定： 在共同共有关系终止时，对共有财产的 ...
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： 1、姚某与许某在婚姻关系存续期间建造的房屋，属于夫妻共同财产，双方享有平等的所有权和处分权。《民法通则意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同 《城市私有房屋管理条例》第10条规定：房屋所有权人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。本案中，姚某将房屋卖给 ...
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