邓某支付购房款20万元，一周后王某搬进该房并付清余款，但双方一直未办理房屋过户手续。2011年2月，一直不知情的黄某发现此事，找到王某要求其搬出该 1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。 虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法第十七条、物权法 ...
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购房款20000元，几天后曾某搬进该房，付清余款，居住至今，双方一直未办理房屋过户手续。2014年8月，一直不知情的李某发现此事，找到曾某要求其搬出 种意见，理由如下： 一、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间，根据《婚姻法 ...
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女方贷款买的房子，现仍在还贷中，房产证为女方。离婚产权怎么归属。 【法律分析】 1.如果女方已经在婚前取得房屋所有权，且婚后是用自己的个人财产还贷的 财产，如婚姻存续期间为了支付房款发生债务的，属于夫妻共同债务。 备注：未办理过户手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值的 ...
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的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次 的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对婚前一方所有 ...
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不久，林某出资50万元，购得一套商品房，且在结婚登记前办理了二人共有房产证。 婚后，由于俩人文化背景不同及女方不同意在近期内生育等原因，林某于 15万元应由女方承担的债务，男方已婚前(即使在婚后)明确表示将房屋的一半赠予女方，且办理了过户手续，符合赠予行为的要件，所以债务人配偶在偿还应承担的债务后，有 ...
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未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大量买卖行为无效而 违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务， ...
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付，以一方名义买房，同时向银行申请了购房贷款，婚后两人共同还贷，并且房产证在结婚后下达的情况。从法律角度看，一方在婚前以自己名义借款买房，虽然 在(①离婚前;②签订本协议当日;③离婚后一个月内)共同到房屋所在地的管理部门办理过户手续。过户登记的税费由承担。房屋内家具、电器及附随的装修均归获得房屋所有权 ...
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中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 20、开发商逾期办理房产证超过多长时间，买房人可以解除商品房买卖合同？ 商品房买卖合同约定或者《城市 幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 73、夫妻间房屋转移登记，办理过户手续需要提交哪些材料？ 需要材料：（1）登记申请书原件；（2 ...
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保管房产证和全程办理解押和过户手续，房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付 可诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断 ...
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保管房产证和全程办理解押和过户手续，房屋解抵押前后由中介公司保存房产证和全程参与办理解押和过户手续，直至过户。原合同中2013年10月31日前张某支付 可诉诸利益衡量的方法。法官在审理案件，遇到非法律规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时，应不局限于法律的逻辑规则，而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断 ...
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