的变化，也可能引起房屋拆迁纠纷。《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。根据这一规定，在拆迁活动中碰到房屋所有权人死亡的情况，继承人 订立后死亡，其子以继承人的身份来领取拆迁补偿金。领款时出示了户口，工作人员确认其父子关系后办理了领款手续。一个月后，死者的女儿找上门来了，因为早已 ...
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，汤某警告过多次未能奏效，无奈，汤某一张诉状诉至法院，请求法院依法确认其离婚协议具有法律效力，并强制徐某离开自己住所，不再影响自己的正常生活 解释(二)第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民，完全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。因此农村房屋是可以买卖的。 对农村房屋买卖纠纷合同效力的认定由 有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门 ...
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的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民，完全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。因此农村房屋是可以买卖的。 对农村房屋买卖纠纷合同效力的认定由 有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。 第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门 ...
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是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、预售许可证及 吗？ 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的 ...
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取得房屋的所有权，那么该赠与还有效吗？房屋合同可以撤销吗？这是房屋所有权纠纷中经常遇到的问题。下文案例将为您提供一个参考。 案例简介：非所有人赠与的房屋有效吗 房产纠纷。1996年11月，张某去世。不久，张某之子起诉至法院，要求确认张某与其胞弟之间签订的赠与合同无效。在法院审理中，依法准予侯某作为第三 ...
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的任何拆迁补偿安置待遇，应无条件拆除。 （三）房屋所有权不明，现仍处于不确定纠纷中。 在房屋拆迁中，并不是所有房屋都产权明晰，不存争议。对所有权存在 》出台后，上海市、山东省、重庆市等分别出台的实施细则中一致采用了确认房屋使用性质，应当以房屋所有权证标明的用途为准；对房产证上末标明用途的，以被拆迁房屋 ...
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与原告程楠系夫妻关系，对共有财产有平等的处理权。且方其是被拆迁房屋的原登记所有权人，又持有原告签字的拆迁安置协议书，被告许涛并不知道原告家庭及夫妻关系长期 房屋共有权，原告程楠可以向被告方灵、方其主张要求赔偿损失。但由于本案是确认之诉，与损害赔偿不是同一法律关系，原告可另行提起诉讼。被告许涛在交付全部 ...
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而房屋买受人已经付清全部价款、实际占有房屋、非因自身原因导致没有办理房屋所有权登记，应属于相反证据的一种情形。笔者认为，执行规定对事实物权的保护符合 ，法律事实将不能对抗和否定客观事实，即真正物权人的权利应当得到法律的确认及保护。 综上所述，本案中，根据合同履行情况、不动产实际占有状态、未履行变更登记 ...
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而正是由于对这些问题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。 按照《民法通则》第61条和《合同法》第58条规定，房屋租赁合同确认无效后，其处理上主要是承租方 房屋租赁管理办法》第6条规定，未依法取得房屋所有权证件的；属于违法建筑的房屋不得出租。 违章房屋的建造人不能取得所有权，因此也不能享有合法的使用权。违章 ...
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