问:我家私房在城市规划改造时被拆迁,当时签订了拆迁安置补偿协议,根据被拆除的房屋面积,拆迁单位将复建的回迁楼2号楼202、203室补偿给我 我只能再另选一套,请问我该怎么办? 律师答复:你来信反映的问题涉及到城市房屋拆迁补偿安置问题。根据法律规定,拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换 ...
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、履行等,都属于平等主体之间发生的民事行为。 由于一些地方政府过多地参与拆迁工作,在房屋拆迁补偿协议签订过程中,亦派政府工作人员或村干部出面以所谓拆迁 等原则,如果一方当事人在签字后反悔的,完全可以由双方就有关事项进行协商,协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条 ...
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拆迁补偿安置资金的总额。第十条拆迁人在取得拆迁许可证后,于每月5日前根据上月签订的房屋拆迁补偿、安置协议,填写《房屋拆迁补偿安置费支付明细表),并报市 条以公益为目的的建设项目(知道路交通、学校、医院等)以及政府土地储备项目,拆迁人能提供该项目由政府财政部门批准拨款建设的资金证明文件的,按照财政资金 ...
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城市房屋拆迁补偿安置问题城市房屋拆迁补偿安置问题问:我家私房在城市规划改造时被拆迁,当时签订了拆迁安置补偿协议,根据被拆除的房屋面积,拆迁单位将复建的回迁楼 拆迁人以易地或原地再建的房屋与被拆除房屋进行所有权交换,被拆迁人失去原来拆迁房屋的所有权,但拥有了调换后的房屋所有权。拆迁单位将安置给你的房屋又 ...
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拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议 规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。 具有法律效力 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务 ...
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弄xxx号所属地块的房屋拆迁许可证(房屋拆迁许可号2003年xxx号),同期开始拆迁工作。 原告居住于xxx路xxxx弄xxx号底后的房屋(以下简称动迁房屋 的合法权利,唯有提起诉讼,要求确认被告一与被告二、三签订的拆迁补偿安置协议无效,并且要求拆迁人对原告重新安置。望法院支持原告诉请。 此 致上海市 ...
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明确责权利关系,当拆迁人需要对被拆迁人支付补偿安置资金时,由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出书面(申请表)提出申请并提交与被拆迁人签订的拆迁补偿安置协议,由拆迁管理部门审核同意后,方可到金融机构提取,未经审核或经审核未同意,均不得使用拆迁补偿安置资金。四、拆迁 ...
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号楼601室期房一套补偿给程楠与方其夫妻俩。协议签订后,程楠在房屋拆除无处安身的情况下,便到上海亲戚家借住。临走前,考虑到自己与丈夫关系一直不好,便将拆迁补偿安置协议书交给其女儿方灵保管,嘱咐女儿等安置房建好时,随时与其联系。二、越权卖房2003年3月17日,方 ...
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,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起 拆迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的,或者对违法行为不予查处的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法 ...
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房屋在实体存在意义上并没有被拆除。2014年4月2日双方签订的房屋租赁补充合同明确了关于房屋拆迁日期与租金的支付之间的直接关系,即补充合同第一条在两年 为准。 【分歧意见】:该案还有另外一种意见,即为:房屋拆迁应以政府发布拆迁公告日期起算。政府发布征收公告后,已经向社会告知涉案地块即将被征收拆迁,虽然 ...
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