房地产纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。 一、房地产纠纷案件的主要类型 （一）房屋拆迁纠纷案件 在城市化的推进，旧城 措施简单。《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体 ...
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权收回张先生所购买房屋，程序就是要经过法院确认合同无效。但是李某收回房屋，同时应给予张先进行相应的赔偿。为平衡买卖双方利益，法院通常会委托评估机构对房屋现 买卖合同中房屋可视同折价转让于买受人，作为买受人的你虽然不能取得合法的房屋所有权，但仍可以享受依附于无效合同权责关系的债权性财产权利，同时，出卖人 ...
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社会的危害程度所作的判决，事实清楚，证据确实、充分，定罪及适用法律正确，审判程序合法，对马某、张某量刑适当，应予维持；惟对梁某所处罚金及在案 测量，但石鉴兴业公司在北京市朝阳区孙河乡康营村政府土地储备拆迁过程中没有中标为正式的评估公司，不具有出具测量地上建筑物面积证明文件的资格，不仅该公司不具有资格， ...
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社会的危害程度所作的判决，事实清楚，证据确实、充分，定罪及适用法律正确，审判程序合法，对马某、张某量刑适当，应予维持;惟对梁某所处罚金及在案扣押 ，但石鉴兴业公司在北京市朝阳区孙河乡康营村政府土地储备拆迁过程中没有中标为正式的评估公司，不具有出具测量地上建筑物面积证明文件的资格，不仅该公司不具有资格， ...
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社会的危害程度所作的判决，事实清楚，证据确实、充分，定罪及适用法律正确，审判程序合法，对马某、张某量刑适当，应予维持;惟对梁某所处罚金及在案扣押 ，但石鉴兴业公司在北京市朝阳区孙河乡康营村政府土地储备拆迁过程中没有中标为正式的评估公司，不具有出具测量地上建筑物面积证明文件的资格，不仅该公司不具有资格， ...
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和宣传资料的内容能否作为开发商对购房人的正式承诺的争议，更有利于保护需要购房人的合法权益。需要提示的是购房人应妥善保存开发商提供的各种宣传资料以备将来双方对 第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等情形下，购房人可以在请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失的同时，还可以要求开发商承担不超过购房款一倍 ...
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条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件 评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 ...
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保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担 因房地产交易、拆迁、拍卖、偿债、仲裁等需要确定房地产价格的，应当由房地产评估机构按规定程序和技术标准进行价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权 ...
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的条件; (五) 所购房屋不在拆迁公告范围内。 二、申请二手房抵押贷款的程序 (一)申贷程序总共分成6步走： 第一步：贷款申请及初步评估; 第二步：进行 抵押贷款合同并办理公证，开立专用存款账户，划拨首期购房款; 第四步：办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续; 第五步：贷款审批，发放贷款; 第六步： ...
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供水、供电等基础设施，由乡（镇）、村统一组织施工。 房屋拆迁补偿资金按照农村房屋补偿标准包干到户，由移民用于住房建设。 移民建造住房，可以分 水文地质、工程地质勘察、地质灾害防治勘查和地质灾害危险性评估。 第二十五条移民工程建设应当履行基本建设程序，严格执行国务院2000年1月发布的《建设工程质量管理 ...
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