。但是在现实中，怎么操作呢？110网为您解答！ 一、以未成年人名义购买的房屋可以抵押吗? 《中华人民共和国民法通则》第十八条规定：监护人应当履行监护职责， 房屋登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。此外，《石家庄市房屋登记条例》第十二条规定，监护人有两人以上的，应当共同代为申请。由于以房产作抵押 ...
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，在查明事实真相后，应当对当事人的争议作出裁判，确定房屋权属。其次，房屋登记管理机关对房屋权属的审查仅仅是形式上、程序性的审查，只要当事人提供相应 把其记载的权属内容作为判决定案的依据。第五，如果当事人有充分的证据证明房屋所有权证记载的内容不真实，人民法院可根据查明的事实另行作出判决，当事人可根据法院 ...
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登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意 。 第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 ...
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房屋的产权归属，有两种意见： 一、房屋归小袁夫妇所有。我国不动产产权以登记为准。既然房屋登记是小袁的姓名，该房屋又在小袁夫妇婚姻关系存续期间取得，该 小袁夫妇在未告知老袁夫妇，未征得其同意的情况下，私自以自己名义办理房产登记的行为无效。 【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 1、对小袁夫妇私自办理 ...
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发证三、办理时限： 自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准： 1、房屋登记管理中心：发改价格【2008】924号登记费：住房80元/套；非住房 提交营业执照原件，核对原件后收加盖公章的复印件一份。 5、申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权 ...
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对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。按照我国现行的法律，房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法，是房地产取得、变更、设立的标志。《城市房地产管理法》第 购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人 ...
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还向张某出示了黄某签名的售房委托书等材料。后李某在房管部门协助张某办理了房屋过户手续。 2015年10月，黄某获知共有房产被李某擅自转让后，以李某为被告 某签订的房屋买卖合同无效。 第二种意见认为：宾阳县黎塘镇某小区的房屋登记在李某一人名下，在商谈房屋买卖事宜时，李某出示了黄某委托其卖房的委托书，张某 ...
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于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在 人根据行为人握有本人印章这一事实，即可相信行为人有代理权。就夫妻一方出卖夫妻共同共有房屋而言，一般不构成表见代理，但是，如果夫妻一度意图卖房，并向第三 ...
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于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在 人根据行为人握有本人印章这一事实，即可相信行为人有代理权。就夫妻一方出卖夫妻共同共有房屋而言，一般不构成表见代理，但是，如果夫妻一度意图卖房，并向第三 ...
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于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2月27日，在 人根据行为人握有本人印章这一事实，即可相信行为人有代理权。就夫妻一方出卖夫妻共同共有房屋而言，一般不构成表见代理，但是，如果夫妻一度意图卖房，并向第三 ...
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