16日，曾某以该公司之名与被告某私营企业主付某签订了房屋租赁合同，双方约定陶瓷公司租赁付某所属某闲置厂房346平方米，租期自2009年8月1日至 必须具有完全相同的双方当事人，陶瓷公司没有民事权利能力，不能作为合同的当事人，同时原告曾某以陶瓷公司名义与被告订立房屋租赁合同，陶瓷公司在成立后名称又发生了 ...
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解除房屋租赁合同。 如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件，尤其对于商铺等商业性房屋来讲，将会使承租人蒙受损失。因此，当承租人遇到出租人交付的房屋不符合租赁合同的规定，造成其不能正常使用的情况时，承租人可以要求解除房屋租赁合同，并要求出租人承担违约责任。 ...
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房，刘女士遂诉至法院，请求法院判定孙先生腾退房屋。孙先生辩称，房屋租赁合同没有到期，再有，王先生没有通知其出卖房屋，侵犯了其优先购买权，主张王先生与刘女士 房屋至租赁期满，当然也要向刘女士按照原约定支付房租。至于刘女士因继续履行房屋租赁合同，而导致其不能占有、使用房屋的损失，因其在买房时对所购房屋租赁 ...
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的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告承租被告 规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法上的一个漏洞。但对究竟应采取何种形式，并非不能找到依据。最高人民法院于1992年7月 ...
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五)法律规定的其他情形。 二、房东可以提前解除租房合同吗? 房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下 约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以视为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
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王某要求解除租赁关系，给付租金没有道理，故不同意王某的诉讼请求。 顺义法院李遂法庭在审理这起房屋租赁合同纠纷案件时，王某陈述，双方约定按月给付，不交租金就 对庭审中租赁期限各自的陈述又相互否认，且均不能提供证据，故法院认定是不定期租赁；对于双方间的不定期房屋租赁关系，王某与杨某均可以随时主张解除，故对 ...
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年1月，李佳与房东刘梅签订了房屋租赁合同，刘梅将其所有的一间店铺租赁给李佳经营，每月租金1500元，租赁时间为2013年1月 --2015年1月。合同 ，如果承租人李佳不想购买这个铺面，那么李佳在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这个铺面，房屋新的所有权人刘成并没有权利让李佳搬走 ...
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合同到期不续签的应搬离 房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时 指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是 ...
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相同。在签订合同时，原告没有核实承租人的真实身份，且当庭认可签订合同的人不是本案的被告。被告没有与原告签订房屋租赁合同，且没有授权案外人签订该房屋租赁 具有程序意义上的诉权，人民法院不能裁定驳回起诉；实体意义上的诉权称之为胜诉权，即请求人民法院满足其诉讼请求的权利。本案所涉《房屋租赁合同》是由原告与案 ...
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人民币28.9万元价格卖给原告。2013年4月2日又签订《补充协议》，双方约定2013年5月2日，被告应提供办证所需资料，供原告办证，现原告已经 该判决作出后亦以书面形式向被告主张行使有限购买款，且案件不存在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具有应用法律若干问题的解释》第二十四条规定的不予 ...
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