。原告彩艳公司因与华联公司、胜昌公司就有关厂房的移交、租赁合同的效力等问题产生纠纷，故提起本案诉讼。 裁判 广东省江门市蓬江区人民法院经审理后认为：华联公司为涉案房产所有权的登记权利人，在陕西高院对华联公司涉案财产作出司法变卖后，其所有权的权利依相关生效法律文书的规定受到了不得进行处分、设置他项 ...
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裂变性？这在最新出台的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有了明确答案。该解释第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用 实际占有、实际使用或实际给付主义，而与所有权转移与否无关。该司法解释对交付一词所作的限缩解释为司法者提供了准据法。本文开头的两个案例也有了 ...
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〉的解释》规定的高度可能性证明标准综合判定。本案中，结合被告提交的产品宣传册记载的内容、康博瑞公司的工商变更登记情况、与案外人的房屋租赁合同及支付 。 2.专利权评价报告与民事诉讼制度的衔接 第一，专利权评价报告不是立案的必要条件。司法实践中，专利权评价报告不具有可诉性，其仅作为法院判断是否中止诉讼的 ...
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房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律 、市、县都设立公证处，经省司法厅批准，市辖区也可设立公证处。公证处受司法行政机关领导，公证处之间没有隶属关系。按当时这种行政体制，公证处实际上成为司法局 ...
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结合段某甲孕期多次在北京某妇产医院体检和段某乙出生的记载及其相关的房屋租赁合同等证据，二审法院认为，能够证实段某乙自出生至今一直随其母段某甲在 宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。 从上述两个司法解释可以看出，婚姻无效或者被撤销时，共同财产认定为共同共有，而非婚同居财产按 ...
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对租房顾问的工作业绩通过OA系统进行管理，租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、租房 ，同时还存在业主身份证照片与三方合影的业主不相符合的情况。汪皓阳对此解释是工作差错，法庭则认为，根据上传的数量考量，这一差错并非偶然发生， ...
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效力，保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，双方同意采用下述第 种方式解决 执行： (一)通过公证直接强制执行，借款人、保证人、抵押人自愿接受强制执行; (二)经司法机关裁决后进行强制执行 第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统提供 ...
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效力，保证人仍应按照约定承担责任。 其他条款 第三十一条本合同履行过程中发生纠纷，合同各方应协商解决，协商不成的，双方同意采用下述第 种方式解决 执行： (一)通过公证直接强制执行，借款人、保证人、抵押人自愿接受强制执行; (二)经司法机关裁决后进行强制执行 第三十六条贷款人有权向有关个人征信系统提供 ...
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年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易 租赁物的使用利益，而出租人仍可以保留租赁物的所有权。而购房人提供资金与开发商建造房屋并无任何担保。显然，商品房预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 ...
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年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产交易 租赁物的使用利益，而出租人仍可以保留租赁物的所有权。而购房人提供资金与开发商建造房屋并无任何担保。显然，商品房预售交易制度在先天上就对购房人极为不利。 ...
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