承租人提前解除租赁合同 -法律常识搜索

签订房屋租赁合同

而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方 ...

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融资租赁合同中出租人权利

按照合同约定支付租金。如果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人提前支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。然而，如果合同约定 5.租赁物造成第三人损害时的免责权在承租人占有租赁物期间，如果由于承租人使用、保管赁物不当，或者由于租赁物本身存在的内在瑕疵而造成第三人的人身 ...

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融资租赁合同中出租人享有哪些权利？

应当按照合同约定支付租金。如果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求承租人提前支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。然而，如果合同约定．租赁物造成第三人损害时的免责权在承租人占有租赁物期间，如果由于承租人使用、保管赁物不当，或者由于租赁物本身存在的内在瑕疵而造成第三人的人身 ...

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房屋租赁合同应该包括哪些条款？（下）

而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方 ...

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什么是优先购买权，房屋转租次承租人有优先购买权吗

权利人主张自己财产权利的权利。关于房屋租赁优先购买权的规定有：出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。二、房屋转租优先购买权;在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起，出租人不解除合同的，次承租人不得享有优先购买权。所以，出卖人 ...

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出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

该房屋内继续居住，于2015年9月18日与案外人签订了房屋租赁合同，另外租赁了房屋用于日常居住，租赁期限为2015年10月1日至2017年10月1日。2015 未上诉。【分歧】本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同？第一种意见认为，作为出租方的被告并无违约行为存在，在此情况下 ...

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出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

该房屋内继续居住，于2015年9月18日与案外人签订了房屋租赁合同，另外租赁了房屋用于日常居住，租赁期限为2015年10月1日至2017年10月1日。矛盾，造成社会不稳定因素。 (二)容易造成社会资源的浪费及形成诉累承租方主张提前解除合同的请求得不到法院支持后，会出现以下两种情况：第一种情况是在有 ...

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融资租赁合同中承租人必须做哪些？

应承违约责任，出租人有权利要求提前支付全部租金或解除合同。 2．接收和检验租赁物的义务在融资租赁交易中，承租人应当按照融资租赁合同约定的时间、地点、验收方式既是承租人享有的权利，也是其当履行的义务。 3．妥善使用、保管和维修租赁物的义务在租赁期间内，承租人应当以一个谨慎的人应有的注意，根据租赁物 ...

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房地产租赁纠纷的类型

产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。避免 ...

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房地产租赁纠纷的主要类型

的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。（3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。避免 ...

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