，双方就此问题曾进行口头协商，但因原告不同意，双方未达成协议，被告也不愿履行过户义务。 诉讼期间，法院函至抵押权人某银行藤县支行询问该行被告用涉讼房屋抵押问题 3月10日)。本行收获该房屋的他项物权后，王某、李某未向我行告知转让抵押房产的信息。某银行藤县支行向法院明确表示，王某、李某还清借款本息，注销 ...
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王杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷纠纷案 和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 ...
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王杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷纠纷案 和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产过户手续之前，法院对房屋进行了查封，但房屋买卖合同的有效性依然不受影响。 ...
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没有抵押物，就无法设立抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现，对房屋的 担保的债权不能视为费用，惟政府的债权可以视为费用?为什么政府就可以在转名过户中利用行政权力之便实现自己的债权(实践中通常如此)? 权利瑕疵理论可能提供另一种 ...
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抵押贷款，但后来由于卖方资金紧张，又向他人借了100万元，而且也以这套房产作了抵押。 律师评析 购房过程中，买方从中介公司了解到的信息往往会与事实有所出入。 个人抵押借款，才能办理过尸，如果卖方拿不出这100万元，刘女士就不能按期过户，在这种情况下，刘女士已付了200万元首付又拿不到房子的产权，只能 ...
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3、A作为一个普通的工人，家庭经济状况紧张，其现住的房屋贷款尚有银行抵押贷款没有还清，根本无力一次性拿出60万元。同时也说明男方收到A现金60万元是 合法转让形式，但无法掩盖其转移夫妻共同财产的非法目的。 1、两被告在对房产买卖过户时，恶意串通，故意隐瞒原告，没有征得夫妻共同财产女方的意见。这违反了 ...
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的午餐，以后遇上这种便宜事，不能随便相信，贪小便宜吃大亏。陷阱二假房产信息成钓饵案例：年初，谢女士经过两路口时，接到一张二手房信息的名片。当时她 。而中介辩称，公司也不知道房子已被抵押，公司也是受害者。提醒：不要认为只要交了钱，房子就是自己的，在没有正式过户之前，产权仍然归属卖方。一些中介公司为了促成 ...
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在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。 二、为什么会有人买的二手房一年多拿不到产权证? 有朋友 ，并不是产权证没有下来，而是直接交到银行进行抵押了，一般如果贷款买房都会遇到这样的情况。 正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证，甚至可以直接领到 ...
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事件，遗祸至今，后遗症尚未妥善解决———刘先生家里突然有人拿着借条前来讨债，说他将房产抵押给别人借了7万元；而潘先生的遭遇更加离奇，竟有人拿着他的房产证找上门 的房子“卖”给了陆先生，并用借口推脱了陆先生的看房要求。由于在房产中心交易，且当天过户，一个月就交房，陆先生也并未起疑。眼下，虽然案件真相已经 ...
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对此协议保密等等。 然而8月30日，当周先生回到上海准备与徐先生前往房产交易中心办理过户手续时，却始料不及地遭遇了徐先生的 变卦，由于房价飞涨，徐先生拒绝 2、在买房前要考查清楚房屋的权属状况，特别是二手房，查清房屋是否存在银行抵押等情况。 3、核实房屋的基本情况。在合同中写明的房号应该是与房产证标注 ...
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