，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生变化，或者在交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面无法与出卖人达成一致意见，从而导致买受人无法与出卖 最高人民法院发布的《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的， ...
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超过这一固定汇率如何处理。 其次, 合同价款的调整办法。这里主要涉及到两个问题：一是延期开工的费用补偿。有的项目签完合同后并不一定能够马上开工, 有效期限。应该避免预付款保函与履约保函并行有效直至完工日。如果对预付款保函的有效期作如此规定, 则无异于将预付款保函变成了第二个履约保函, 增加承包商的担保 ...
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一、认真贯彻执行《国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》（国发〔1994〕59号）关于行政机关为企业提供担保的，应当按照国家有关规定确认担保 对被兼并接收企业的原贷款本金可实行停息挂帐，流动资金贷款的停息期限不得超过2年，固定资产的停息期限不得超过3年。对计划还款期后仍不能归还贷款的， ...
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，用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》第二十四条也规定， 维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，固定期限劳动合同期满导致劳动合同终止的，用人单位应当依法向劳动者支付经济补偿。 2 ...
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的债权特定后，当事人结算实际发生的债权额，也就是要确定被担保的债权本金。由于杨环城在约定期限内没有偿还借款，则最高额抵押已届清偿期，由于实际债权 损失的，应当由抵押人承担赔偿责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第67条规定： 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人 ...
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的债权特定后，当事人结算实际发生的债权额，也就是要确定被担保的债权本金。由于杨环城在约定期限内没有偿还借款，则最高额抵押已届清偿期，由于实际债权 损失的，应当由抵押人承担赔偿责任。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第67条规定： 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人 ...
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机构 (例如世界银行、亚洲开发银行) 贷款还是商业银行贷款。总之, 必须审核业主的付款能力, 因为业主的付款能力问题将成为承包商的最大风险。 其次, 如果是延期付款项目 (大部分付款是在项目建成后还本付息故需要承包商 ...
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契约条款不受法律保护 流质契约是指抵押人和抵押权人在抵押合同中约定，债务履行期限届满，抵押权人未受清偿时，抵押财产的所有权转移于抵押权人所有。我国《担保法 我国立法所肯定。 7、同一债权既设定留置、质押、又设定抵押、保证担保，抵押权实现的问题 资产处置的实践中，同一债权有时既设定第三人保证，又设定物权 ...
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进行充分分析，发包人是否存在经济恶化，可能无力持续支付工程款的倾向;是否存在信誉问题，先前是否有故意拖欠工程款的现象，是否有滥用权利，对承包人施行非合同约定 的项目投标。为确保自身利益，应积极提出业主支付保证条款或抵押条款，明确担保期限、范围等，如延迟支付工程款的违约责任、逾期支付计息等可置信威胁条款 ...
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认为正在建造的建筑物，由于权利归属尚未确定或者建筑物尚未成型，不能作为抵押物提供担保，这种思维方式恰恰束缚了这些建筑有效地发挥潜在作用。 根据《物权法》的 的期限正好届满，债务人不能履行义务的，债权人就可以直接要求债务人给付赔偿金等代替物了。 结合本案来说，董某认为由于房子被烧毁，这样一来用房子作担保 ...
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