智力相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 根据上述规定，签订合同的人应当是年满十八周岁的成年人，或者 ，除非该代理构成表见代理。公司企业签订合同时应当要求对方出示委托书，并将委托书与合同一并予以保留，唯如此才能防止无权代理的产生。 值得一提的是，我国法律 ...
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经纪有限公司支付违约金。 2011年12月28日，出售方刘某的委托代理人王某（甲方）与张某（乙方）签订《解约协议书》，约定：甲乙双方协商一致同意就上述房屋于2011年12月15日签署的《北京市存量房屋买卖合同》予以解除，甲方退还乙方签订合同时支付的定金伍仟元整，协议还约定了其他内容。 庭审 ...
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房地产经纪有限公司支付违约金。 2011年12月28日，出售方刘某的委托代理人王某(甲方)与张某(乙方)签订《解约协议书》，约定：甲乙双方协商一致同意就上述房屋于2011年12月15日签署的《北京市存量房屋买卖合同》予以解除，甲方退还乙方签订合同时支付的定金伍仟元整，协议还约定了其他内容。 ...
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行为能力人的年龄、智力不相适应)由他的法定代表人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定监护人代理 都不能用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下签订合同。目前，售卖商品房必须使用政府印制的商品房买卖示范文本，其中内容当事人可以根据 ...
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。不具备上诉要件则不属于代理权的滥用。如无权代理与越权代理都不属于代理权的滥用。 ⑴代理人在代理权限内以被代理人名义同自己签订合同。在此情形下，代理人 只有代理人一人全部实施，这既违背代理制度的宗旨，也极易发生代理人损被代理人而利己的行为。应予禁止。 ⑵双方代理行为也属于代理权滥用的行为。双方代理也称 ...
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。不具备上诉要件则不属于代理权的滥用。如无权代理与越权代理都不属于代理权的滥用。 ⑴代理人在代理权限内以被代理人名义同自己签订合同。在此情形下，代理人 只有代理人一人全部实施，这既违背代理制度的宗旨，也极易发生代理人损被代理人而利己的行为。应予禁止。 ⑵双方代理行为也属于代理权滥用的行为。双方代理也称 ...
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。不具备上诉要件则不属于代理权的滥用。如无权代理与越权代理都不属于代理权的滥用。 ⑴代理人在代理权限内以被代理人名义同自己签订合同。在此情形下，代理人 只有代理人一人全部实施，这既违背代理制度的宗旨，也极易发生代理人损被代理人而利己的行为。应予禁止。 ⑵双方代理行为也属于代理权滥用的行为。双方代理也称 ...
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以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。由此可见，人民调解机制的特点与表见代理制度的价值取向决定后者不适用于签订人民调解协议。 被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失之规定，仍有待于嗣后解决。是故， ...
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“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；(3)、本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于 市____区（县）______路____号）或者为买受人及买受人的代理人指定的场所（______市______区（县）____路____号），各方应在 ...
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因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 如果受赠人具有以上规定的不法情形，则其行为与我国的公序 ，则赠与合同依法成立并生效。虽然赠与人具有法定的撤销权，但如果张园为签订合同付出了必要的费用，如交通花费、或者为接受赠与物而实施了准备工作，如修建 ...
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