新政颁布之前签订的房屋买卖合同，但在新政实施后仍未办理网签，导致不能购买第二套住房，一方是否可以解除合同，要求承担违约责任？ 鲁蕊认为，那要看 ，买方因购房资格等原因导致购房合同无法继续履行。买方能否要回部分中介费？ 北京房产律师鲁蕊认为，中介费实际包括了中介人员带领客户看房的劳务费、居间介绍费、代 ...
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。 购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者 ...
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约定本案争议房屋归原告所有，故二被告理应配合原告办理房屋过户手续。武甲认为依照合同法，其作为赠与人在争议房产交付前，有权撤销赠与，法律依据不足，对 也就排除了合同法中有关撤销赠与的相关规定。 其次，离婚协议关于财产赠与部分内容是否应实际履行？离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。武甲 ...
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约定本案争议房屋归原告所有，故二被告理应配合原告办理房屋过户手续。武甲认为依照合同法，其作为赠与人在争议房产交付前，有权撤销赠与，法律依据不足，对 也就排除了合同法中有关撤销赠与的相关规定。 其次，离婚协议关于财产赠与部分内容是否应实际履行?离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。武甲 ...
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见证，经过公证或见证的财产约定将会得到法律直接认可。但是目前，很多恋人对是否要进行婚前财产公证或见证持怀疑甚至否定的态度，认为它不但会影响双方感情， 对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法权益很有裨益。 当然，可以办理婚前财产公证或见证的人并不仅限于未婚夫妻，已婚夫妻也可办理婚前 ...
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韩某一家回西安时居住并可出租收益。该第三层盖好后因未经有关部门批准而无法办理房产证件，属违章建筑。 2003年2月韩某向韩某兄要求继承父母遗产，韩某兄不 脱离了原房状态，新楼房已不是遗产。韩某兄对新楼房持有的产权证书，可以证明其对该房产的合法权利，韩某已无继承韩某兄拥有合法产权的房屋，也无权否认该有效 ...
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由韩某一家回西安时居住并可出租收益。该第三层盖好后因未经有关部门批准而无法办理房产证件，属违章建筑。2003年2月韩某向韩某兄要求继承父母遗产，韩某兄不 脱离了原房状态，新楼房已不是遗产。韩某兄对新楼房持有的产权证书，可以证明其对该房产的合法权利，韩某已无继承韩某兄拥有合法产权的房屋，也无权否认该有效 ...
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B领取结婚证后，也未到行政机关更改产权证上的登记情况，那么该房产是夫妻共同财产么?如果A与B正办理离婚手续，财产还尚未分割，现A拿房本通过我公司将 需要提示A出示《配偶同意出售证明》?A隐瞒B将房屋出售给不知情的C，C是否可以取得该房屋的产权? 评析： 首先，应明确房屋的归属。 依据《物权法》第六条 ...
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现今还没有办理。父亲去办房产证时，工作人员说要我的两位叔叔签字同意才可以办理。但是我的两位叔叔认为房子他们也有份。后来我母亲跟我的叔叔签了分房 签的是我父亲的名字。请问这份分房合同是否具有法律效力? 市住房和城乡规划建设局回复：根据《继承法》的规定，你爷爷遗留的房产，应当由你父亲及叔叔等所有继承人共同 ...
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异地的房产是否可以申请抵押贷款首先要搞清楚申请抵押贷款的房产必须满足几个基本条件： 1、房产坐落在贷款机构服务区域内; 2、有房产证，能上市进行交易; 3、房龄不超过20年(部分贷款机构要求不超过15年); 4、产权明晰，无债务纠纷。 ...
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