查询了产权档案资料，发现该楼盘1999年12月核准的1栋32b房产证已经无效，该房已于2003年5月登记于开发商名下，登记价格仅为人民币16万多元。 房地产运作上，也具有十分重要的指导意义和市场意义。银先生不服，再次提出诉讼。此时，正值最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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情况下，万一日后整个市场出现价格变化，商铺租赁不景气，包租就很容易变成难以兑现的一纸空文，这是许多冲动型买家事先难以预料的。建设部发布的《商品房销售管理办法》规定 的房子的租金抬高，高额的投资回报率刺激着业主又购买了这家开发商的另一处楼盘。而一旦租赁期满，业主就会惊讶地发现原来自己的那套房根本租不到 ...
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会有较大的偏差。nbspnbsp另外，还有一种情况就是，现在有的房地产广告中没有商品房销售证号，却特别标注揭示自己的项目，可以“保证产权”。授予产权是一种 市场随时可能出现一些令人意想不到的事情。好的楼盘以相对很实惠的价格出售并不是没有可能，准备购房者如果对市场有大体的了解，这样的信息一旦出现，您才会 ...
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活动都与房子有关，青岛市的房价从1999年开始不断攀升，买卖房屋的利润空间相当可观，市场上的炒房现象也开始多起来，很多人都想在买进卖出之间，轻轻松松捞上一 的订金，在不同的楼盘都预订一套房子，然后不断带人到处看房子，用一套房子的订金收据骗多个人的购房款，这些预订的房子最后因没有签《商品房买卖合同》， ...
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视线总是能给居住者一份清新、爽快的心情。 房间的内部净高要合适，现在，绝大部分商品房的内层净高在2.5米到2.7米之间。购房者需要注意的是：扩大居住 贷款政策比较宽松，该业务并没有引起市民的关注而偃旗息鼓了。现在，这项业务的市场需求已经成熟了，希望该行或其他银行能继续推出这类业务。 怎样选择智能住宅？ ...
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无法受到保障。应对：最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。第四类：物业管理开发商强迫业主 第六类：乱收费物业管理公司乱收费，通常表现在下列几方面：1.超出核准的价格收取管理费。2.擅自提高收费标准，赚取收费差价。3.擅自增加项目建设，而将费用 ...
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？ 律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是预测面积，实测面积待楼盘竣工之后，方能告知购房人，所以此时还无法最后确定是否有面积欺诈行为；如果购房人 修住房会越来越多，毛坯房将渐渐退出市场，那么如何顺利签订购房合同中有关精装修的条款呢﹖律师答疑：目前使用的《商品房买卖合同》中的附件三是对装饰 ...
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新，在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时，与新建商品房相比，次新房价格低廉又是其最大优势。 选择二手 本帐，2009年按照增长15%计算，月平均工资为3785元；按目前上海一级市场平均房价1.8万元/平米来计算，一套房1.8万元/平米*90平米的面积=162万元 ...
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人士还应该注意那些方面呢？ 由于语言、文化背景等问题，境外人士对上海房地产市场缺乏足够的了解，因此对购房合同要严格把关，以免掉进开发商精心设计的 等)。 ◆《上海市商品房出售合同》(原件)以及公证材料。 买房人应缴纳的税费包括：(1)交易手续费：个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在30万元以上 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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