房屋买卖协议》属无效合同。 如果已经确定买卖合同实际是为借贷作担保，则法官可以根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条的规定，告知 价值抵偿债务一消灭借贷债务或者行使买卖合同债权一拒绝交付买卖标的物即房屋一申请法院判决对方承担违约责任一淌灭借贷债务。这个过程的关键点在于，交付买卖标的物 ...
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50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15 另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房 ...
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处签字画押。2004年初，齐某夫妇入住新房并办理房屋所有权证。今年3月，齐某诉至法院要求离婚，当月25日法院判决驳回诉讼请求。4月18日，杨某又诉至 婚后共同购置之房，应认定为夫妻共同财产。《婚姻法》第19条规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有 ...
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主张取生置业构成根本违约，缺乏事实与法律基础。取生置业自愿补偿1万元，一审法院判决驳回张俭华、徐海英的诉讼请求。 张俭华、徐海英不服原判决，提起上诉。南通市中级人民法院审理认为，开发商交付与购房合同约定方位布局相反的房屋且无法调换，构成根本违约，购房者可以以合同目的不能实现解除合同。遂撤销一审判决， ...
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主张取生置业构成根本违约，缺乏事实与法律基础。取生置业自愿补偿1万元，一审法院判决驳回张俭华、徐海英的诉讼请求。 张俭华、徐海英不服原判决，提起上诉。南通市中级人民法院审理认为，开发商交付与购房合同约定方位布局相反的房屋且无法调换，构成根本违约，购房者可以以合同目的不能实现解除合同。遂撤销一审判决， ...
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向法院起诉杨某，要求解除与杨某之间的遗赠抚养协议，并要求杨某将房屋等予以返还。法院判决解除了高某与杨某之间的遗赠抚养协议，并判令杨某将争议房屋 ，法院已经确认房屋所有权属于高某，并判令杨某返还房屋，高某只需通过执行程序来实现其权利就可以了，无需再通过一个单独的诉讼来重复进行。 (作者单位：吉林省舒兰市 ...
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合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。 法院判决：非所有人赠与的房屋合同无效 法院认为，法院明确判决夫妻共同财产中的西房归侯某所有，北房归张某 追认或无权处分人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 从本案可以看出，张某与侯某离婚后，经法院判决张某分得西房，侯某分得北房，那么张某对侯某 ...
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除外，主要包括：1、本条第2款所规定的，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。2、物权法第二章第三节规定，即主要是非依法律行为而发生的 行为引起的不动产物权变动的不同法律效果，没有引起足够的重视。 也许有人担心，法院判决一方当事人协助另一方当事人办理过户手续，如果另一方不协助的话，登记部门仍然 ...
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要求，而开发商只同意维修，不同意退房。在协商无果的情形下，鲁先生向法院起诉，要求开发商解除购房合同，返还购房款35万元及利息损失。房地产开发公司辩称：该 通过有关专业部门进行维修是可以得到弥补的。此情况下，原告坚持要求退房，理由不足。对房屋的维修问题，双方可另行解决。法院判决驳回原告之诉讼请求。原告 ...
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合同进行相应的修改；当离婚时，出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人。第159条 ；如果选择诉讼，则诉讼管辖地为房地产所在地法院。第187条、nbspnbspnbspnbspnbsp通知方式：买受人的关于主体资格、房屋设计、重大质量事件、室内任何长度或高度 ...
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