法院是否有权执行其房产 -法律常识搜索

未在法定期间内申请强制执行案件的保全应否继续

因其未能依约还款，杨某起诉要求归还借款并支付利息。诉讼过程中法院依申请裁定查封了何某名下的房产一处。杨某胜诉后，何某未履行生效判决确定的义务，杨某生效判决确定的义务的情况下，有权依法申请强制执行。其应申请强制执行而不申请，却要求续封，行为不太正常合理。如法院无原则地满足其要求，势必会形成一种针对被告 ...

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夫妻一方擅自出卖共有房屋的行为是否有效？

权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方不得独断专行。不动产的处分因价值重大，一方 ...

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离婚了，子女抚养怎么办？

要求。《民事诉讼法》第二百二十三条nbspnbsp被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣nbsp。nbspnbsp采取前款措施，人民法院应当作出下，应照顾女方nbspnbsp明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另nbsp ...

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该夫妻共同共有财产的处分应适用善意取得制度

有权主张转让行为无效。从上述分析，我们不难得出杨某是否有权以有独立请求权的第三人参加诉讼的结论。有独立请求权的第三人参加诉讼必须具备如下条件：1、必须时应当考虑的。综上所述，本案中王某对其赠与刘某的财产无权要求返还，但杨某作为有独立请求权的第三人有权参加诉讼，法院应适用善意取得制度支持杨某的诉讼请求 ...

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担保权人在法定期间内行使担保物权应予支持

日计算至2008年12月12日主债务诉讼时效届满之日止。二审法院据此判决：1、撤销原判;2、方城农行有权就借款本金2万元及利息(按借款合同约定月息4.608，自2005 溯及既往的效力，是指新的法律颁布后，对它生效以前所发生的事件和行为是否适用的问题。如果适用，就具有溯及力。如果不适用，就没有溯及力。 ...

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企业家欠债，孩子名下18套房，可否被执行？

高院，被驳回。参考(2015)鄂民一终字第00069号判决。 5、债权人根据生效判决申请执行18套房产，法院支持。法院作出(2015)鄂宜昌中执字第00351号执行实际权利人，但有证据证明购房款实际出资人不是登记权利人时，亦要根据实际出资情况确定房屋的归属。王永权、姚春明对王雲轩的赠予是否成立，不 ...

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离婚协议中不动产约定能否直接引起物权变动

后对外所欠的个人债务，遂裁定中止对涉案房产的执行。【分歧】本案争议的焦点是，离婚协议中约定的不动产归属，是否可以直接引起物权变动。第一种观点认为，不归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记，故物权不发生变动，房产仍然为张某与谢某的共同财产，法院可以依法查封。第二种观点认为，可以直接引起物权 ...

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离婚协议中不动产约定能否直接引起物权变动

后对外所欠的个人债务，遂裁定中止对涉案房产的执行。【分歧】本案争议的焦点是，离婚协议中约定的不动产归属，是否可以直接引起物权变动。第一种观点认为，不归谢某所有，但未按照法律规定办理过户登记，故物权不发生变动，房产仍然为张某与谢某的共同财产，法院可以依法查封。第二种观点认为，可以直接引起物权 ...

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对被执行人银行按揭住房拍卖的程序构建

，法院依法查封了被执行人陈某的该套按揭房产。法院查封了该处房产后，权利人的利益还是未最终实现。【争议】对于该房是否能执行拍卖、如何拍卖双方当事人有应该要对该房产进行拍卖。第一，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押 ...

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第二顺位抵押权人实现担保物权之诉问题研究

汇公司的债务提供担保。浦汇公司未能按约履行到期债务，云峰公司有权要求依法律规定处理抵押房产，其申请符合法律规定。因工商银行南汇支行对溪兰路房产的抵押，则应裁定驳回申请。但在后顺位抵押权人提起申请的情况下，法院需要额外审查抵押物现存价值是否足以实现全部抵押，并且应当为在先抵押保留充足份额。实践中，在先 ...

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