设施：卫生站、居住区门诊、医院；●文化体育设施：综合文化活动中心、体育场；●商业服务设施：综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施；●金融邮电设施 由双方协商确定。目前，北京市规定了三种物业管理收费办法：一是普通住宅小区管理办法。对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的 ...
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;管理制度不健全，管理混乱的;擅自扩大收费范围，提高收费标准的;乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;不履行物业管理合同及管理办法规定义务的 处罚种类 商品房的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《商品房销售管理办法》第四十二条 53、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的 处罚种类：警告 ...
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（以下简称性能认定）。性能认定必须执行建设部建住房114号文《商品住宅性能认定管理办法》（试行）和建设部住宅产业化办公室21号文“关于实施《商品住宅性能认定管理 远程抄收系统是通过采集抄收各表数据传送到智能化物业管理中心，实现各户各表数据的录入、费用计算并打印收费帐单，将相关数据传送到相应的职能部门， ...
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来保证条例尽快得到很好的贯彻落实：刘志峰指出，首先，与物业管理相配套的有关规章、办法或者示范文本要尽快出台，也希望地方各级人民政府要加快制定与物业管理 标准和收费标准的指导意见，形成一种定期服务收费的机制。第四，按照条例规定，具有一定规模的新的物业，前期物业管理都要实行招投标，实行开发企业和物业管理 ...
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nbspnbspnbspnbspnbsp合同终止与解除第162条、nbspnbspnbspnbspnbsp出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议时；(2)、nbspnbspnbspnbspnbsp解除条件：出卖人没有按时交付商品房、或出卖人没有按约定提供 ...
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或者其他管理人应当接受业主的监督。《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司的义务有：扭）履行物业管理合同，依法经营；（2）接受管委会和住宅小区内 的情况提出批评、建议，查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理的各种档案材料。查询物业服务企业的收费情况等。业主对物业服务企业的监督有利于其更好 ...
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就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气费和其他收费的情况都搞清楚，最好在交易时彻底了解，否则当 情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的 ...
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和谐与安定，因此，在履行物业服务合同的过程中，物业服务企业或者其他管理人应当接受业主的监督。城市新建住宅小区管理办法规定，物业管理公司的义务有：(一)履行 情况提出批评、建议，查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理的各种档案材料，查询物业服务企业的收费情况等。业主对物业服务企业的监督有利于其更 ...
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对于押金问题，租客可首先选择规范的大公司以避免受骗，这些公司在市建委相关管理网站上有信息公布，如果被网上投诉，会受到相对严重的负面影响；其次可向 法律援助。这种情况下，胜诉的几率较大。根据有关中介服务收费规定，“中介服务收费应实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交费用的地点，在醒目位置公布 ...
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的选择进行无记名直接投票，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。第129条、物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中：保洁费： ：物业管理的时间至少在年月日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务；为保护买受人的尊严及权利，出卖人承诺买受人生活所有的水、 ...
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