质权人，始为出质。日本民法典规定，质权的设定，因向债权人交付标的物而发生效力。质权人不得使出质人代自己占有。我国台湾地区民法规定，动产物权之让 生效力。 本条规定继承了我国民法的有关规定。依照本条规定，动产物权的设立和转让．自交付时发生效力主要是指当事人通过合同约定转让动产所有权和设立动产质权两种情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-286561.html -了解详情
、担保法等法律以及最高人民法院的司法解释也是采用这种体例。按照这种体例，不动产物权的各种变动不仅需要当事人的法律行为，也需要登记，法律行为和登记的双重法律 转、消灭的生效，仅仅以当事人的法律行为作为生效的必要充分条件，登记与否不决定物权变动的效力。但是为交易安全的考虑，法律规定，不经登记的不动产物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-286543.html -了解详情
的变动。《物权法》第240条规定是关于留置权消灭原因的规定，它不适用不动产物权，更加谈不上涉及不动产所有权的变动。 《合同法》第135条规定：出卖人应当履行向 该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力的规定，（在判决主文中）根本不需要赵某承担履行协助过户手续的义务。而这样的处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-214244.html -了解详情
物，这就是物权作为支配权所必需的。债权的客体可以是行为等。 3、物权的内容是对物的直接管理和支配 对物的直接支配和管领，意味着其权利主体实现其权利仅凭 、内容和效力均由法律规定，而不容当事人私自约定。 6、物权具有追及权和优先权效力 所谓物权的追及权，是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人都可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-213671.html -了解详情
权益。第28奈：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生 人处分该不动产所有权时，依照法律规定需要办理登记的，不办理登记就不能发生相应的物权效力。同样的道理，所有权人处分动产时，也要进行交付方可发生效力。 ...
//www.110.com/ziliao/article-183689.html -了解详情
和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。从该条规定可以看出，未办理物权登记的 三人无从知晓。因此，出于保护交易安全的考虑，尽管当事人之间排除恶意的合意直接发生物权变动的效果，但只有通过登记等公示方法向社会公开，通过公示获得社会认知， ...
//www.110.com/ziliao/article-728616.html -了解详情
。根据我国现行法律规定，物权变动采取的是意思主义与登记或交付之结合，即如要产生物权变动的法律效力，必须就该变动订立合同并依法办理登记手续或者完成物的交付，登记或交付作为物权变动的生效要件。 【本案依据】 1. 中华人民共和国公司法（2005修订） 第一百八十四条【清算组的 ...
//www.110.com/ziliao/article-718696.html -了解详情
认定?租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的合同效力认定 根据合同法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效 买卖不破租赁。该原则作为突破合同相对性的例外情况之一，要求租赁权的产生发生在物权变动之前。 但在本案中，早在租赁双方当事人签订租赁合同之前，法院已经通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-718238.html -了解详情
认定?租赁合同能否对抗因法院查封拍卖而买受的第三人? 1.以限制物权标的物出租的合同效力认定 根据合同法第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效 买卖不破租赁。该原则作为突破合同相对性的例外情况之一，要求租赁权的产生发生在物权变动之前。 但在本案中，早在租赁双方当事人签订租赁合同之前，法院已经通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-718096.html -了解详情
规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。从该条规定可以看出，未办理物权登记的设立、变更、转让和消灭不动产物权的 三人无从知晓。因此，出于保护交易安全的考虑，尽管当事人之间排除恶意的合意直接发生物权变动的效果，但只有通过登记等公示方法向社会公开，通过公示获得社会认知， ...
//www.110.com/ziliao/article-715484.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务