除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效 便可以拿起法律武器，向法院提起相邻权诉讼。 法律小常识普及： 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的 ...
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相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第九十条规定不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物 ，应当给予赔偿。 你邻居在你家外墙安装空调室外机，影响了你和你父亲的日常起居生活，对此你可以和他进行交涉。如果协商不成，或是认为楼下空调噪音 ...
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相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成防碍或者损失的，应当停止侵害，排除防碍，赔偿损失。本案中的原、被告分别居住在同单元上下楼层，系楼上楼下的邻居关系，上下楼阳台外墙立面所有权原则上属于公共部分，但对该部分的 ...
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编号的他项权证，以相邻编号他项权证的登记申请日期判断本抵押登记的申请日期。 二、设定房地产抵押未办理登记的处理 抵押合同以设立抵押权为目的。 协议以抵押物折价抵偿债务。如果不损害其他债权人的利益，以抵押物折价抵债可以充分体现民事法律关系中的当事人意思自治的原则，且简洁明了，便于债权人快捷有利地实现债权 ...
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备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。记者通过查询公开的司法判例 ...
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各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据本案查明 的顶棚及墙面大面积被污染，王女士作为产权人、使用人有对房屋进行管理、修缮的义务。关于漏水原因，双方当事人各执一辞。根据北京市房屋修建工程监督站鉴定人的 ...
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业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻业主的权益。 小区内独栋别墅的 大会的共同决定事项。业主公约或章程作出的该专有部分是自主经营还是委托他人经营，由全体业主按照少数服从多数原则投票共同决定的约定无效。业主大会根据该公约或章程 ...
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的责任。 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 1、专有所有权是建筑物所有权人对 的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施 ...
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当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。 对个人财产主张权利，主张权利的一方应提出与当事人无利害关系的证人证言及书证等证据，对 根据财产的具体情况，照顾女方和子女的权益原则判决。离婚时在财产的处理上，婚前的个人财产和双方各自所有的财物，原则归个人所有。这些规定都明确了夫妻离婚时 ...
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认为行政许可与其具有下列利害关系的，经规划局审查，可以列为行政许可事项的利害关系人： （一） 位于规划拟许可地块内或与拟许可地块相邻的； （二） 与 审查人员最后陈述； （九）听证主持人对听证活动中有关事项的处理情况； （十）听证主持人认为应当载明的其他事项。 听证笔录经听证参加人确认无误或者补正后 ...
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