规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 合法有据。 综上所述，笔者认为，本案所涉房屋虽未办理过户手续，但是并不影响离婚协议中关于房屋归属约定的效力，黄某起诉法院要求位于灵川县X号房屋归原告所有 ...
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规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力 合法有据。 综上所述，笔者认为，本案所涉房屋虽未办理过户手续，但是并不影响离婚协议中关于房屋归属约定的效力，黄某起诉法院要求位于灵川县X号房屋归原告所有 ...
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是否会得到支持？ 萍乡 漆某 答：首先，根据《合同法》第二条规定：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。只要罗某不能证明你们签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，罗某的主张就不会得到支持。 作者单位： ...
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，虽然夫妻关系较《合同法》调整的民事法律关系有一定区别，但离婚协议的性质在法律上应当被认定为合同的一种，是双方经过合意所产生的，应当受《合同法 义务不符合约定的，理应承担《合同法》规定的违约责任，自然违约金条款也适用于离婚协议，对双方具有法律约束力。至于违约金金额的问题，可以由双方自由约定，但是违约金 ...
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。 【评析】 法院审理后认为，签订离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，该协议属于附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效 时只能作为离婚和孩子抚养、家庭财产分割的参考。 最后，经法院调解，双方达成离婚协议：儿子随王某生活，住房一套归王某所有，现金20万元作为孩子抚养费归王某 ...
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。 【评析】 法院审理后认为，签订离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，该协议属于附条件生效的一个合同，即以离婚为前提，该协议才生效 时只能作为离婚和孩子抚养、家庭财产分割的参考。 最后，经法院调解，双方达成离婚协议：儿子随王某生活，住房一套归王某所有，现金20万元作为孩子抚养费归王某 ...
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误解，以为我是小沈阳，想用这样的方法阻止她离婚，真冤枉呀!虽然不曾撰写离婚协议，但我却知道离婚协议中需要明确的条款，也就是日后避免双方发生争议的内容 的医疗费、残疾人生活补助费等；一方专用的生活用品如书籍、科研工具等；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。共同财产基本上就是除了个人财产外的双方婚后 ...
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一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年 办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。 最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号1999年6月3日 ...
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也可以要求李某偿还。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 本案主要涉及的是离婚时的债务清偿问题，根据《婚姻法解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻 人民法院应当支持。本题中，张某与李某自愿达成了离婚协议并约定婚姻关系存续期间的债务全部由张某偿还，该协议合同有效，对李某与张某具有约束力。若李某向 ...
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当事人投诉无门。那么，如何预防此类纠纷的发生呢?我们认为，办法还是有的，就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不履行迁出义务的惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最 在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。 一般情况下，有了这样的约定，有义务 ...
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