，使其对外部资金的需求很大。而中央政府宏观调控的结果，使民营企业对外部融资的需要达到渴求的地步。一些金融骗子正是利用了企业的急切心理，用一些 公司上北京洽谈并签订“备忘录”，声称美国投资方已经同意按照人民币贷款利率，向g公司融资2000万元，一经实地考察后即可发放贷款。不过，在准备签“备忘录”的时候， ...
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交易双方筹资与投资技能要求高，而且有的要求双方会面才能成交。相对于直接融资，间接融资则通过金融中介机构，可以充分利用规模经济，降低成本，分散风险， 融资又是发展现代化大企业、筹措资金必不可少的手段，故两种融资方式不能偏废。 第 1 页 筹集资金的来源主要包括：企业外部的银行信贷资金、非银行金融机构资金 ...
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金融租赁公司并不具有信托的上述优势，金融租赁公司只能在帮助承租人通过融物获得融资，或者帮助设备生产厂家促进销售等方面发挥其功能。 三 更加广泛的投资理财 受托人，即信托财产的管理人。 c.信托投资公司直接与设备供应商合作，联合推出融资租赁信托计划。这种模式是在设备供应商为了推销其产品，消化积压的存货， ...
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和流通，经国家内贸局批准成立的专业租赁公司，这些公司直接依托制造商，也开始把融资租赁作为一种营销方式开展销售租赁，其营运资金主要是自有资金或银行贷款，未经 种情形实为恶意串通、损害第三人利益的合同，应为无效合同。 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同 此情形实为以合法形式，掩盖 ...
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金融租赁公司并不具有信托的上述优势，金融租赁公司只能在帮助承租人通过融物获得融资，或者帮助设备生产厂家促进销售等方面发挥其功能。 三 更加广泛的投资理财 受托人，即信托财产的管理人。 c.信托投资公司直接与设备供应商合作，联合推出融资租赁信托计划。这种模式是在设备供应商为了推销其产品，消化积压的存货， ...
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美国在其《统一商法典》中以新增第2A-407条规定：如果合同不是消费租赁而是融资租赁则承诺人在租赁合同中作出的承诺在没有得到接受承诺一方同意的情况下不 取消、终止、修改、拒绝、免于履行或替代履行。 2、以判例的形式确定对融资租赁合同中途解约进行限制。例如，德国联邦财产法院判例就形成了禁止中途解约的判例 ...
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和流通，经国家内贸局批准成立的专业租赁公司，这些公司直接依托制造商，也开始把融资租赁作为一种营销方式开展销售租赁，其营运资金主要是自有资金或银行贷款，未经 种情形实为恶意串通、损害第三人利益的合同，应为无效合同。 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同 此情形实为以合法形式，掩盖 ...
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、 出租人的主要权利 （1）关于租赁物的所有权。我国《合同法》规定出租人在融资租赁期间享有租赁物的所有权(参见《合同法》第242条。)。如此规定并无可争议 由此产生的一切支出,如包装、运输、途中保险等费用均由承租人承担； b. 对于融资租赁合同期满后，租赁物的归属，如果当事人没有约定或约定不明,又不能 ...
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交易双方筹资与投资技能要求高，而且有的要求双方会面才能成交。相对于直接融资，间接融资则通过金融中介机构，可以充分利用规模经济，降低成本，分散风险， 融资又是发展现代化大企业、筹措资金必不可少的手段，故两种融资方式不能偏废。 筹集资金的来源主要包括：企业外部的银行信贷资金、非银行金融机构资金、其他单位 ...
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的条件。其次就降低金融风险来说，发展房地产私募股权基金，有利于增加直接融资在整个房地产金融结构中的比重，减少信贷扩张的压力；有利于防止房地产市场泡沫化 对低风险证券产品的投资需求和对房地产业的投资需求，满足房地产业对银行外融资手段的需求等。 REITs的概念最初于1960年在美国出现，目前美国是全球 ...
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