4月1日进场施工。期间，双方项目负责人员就讼争项目变更进行多次沟通。 涉讼装修工程于2015年10月5日竣工并移交健身会所。健身会所已付设计公司 向厦门中院提起上诉。 二审中，焦点问题之一是关于逾期违约金的标准，是否应当予以调整。设计公司主张违约金数额过高，对于逾期竣工给健身会所造成的损失，健身会所并 ...
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，要求对方返还遭到拒绝，双方由此发生纠纷。 【分歧】 本案中，商业管理公司收取的商铺赞助费是否构成不当得利，存在两种意见： 第一种意见认为，商业管理公司 商铺赞助费没有法律依据，也无充分证据证明该费用是商铺公共部分装修分摊费用。所以，商业管理公司应当返还王女士的10000元及利息。 【管析】 笔者同意 ...
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前述证明还应经公正或认证。 2、委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3、代理出租代理人代理出租， 约定是否合理及租赁期满后租赁保证金的处理。 （6）若出租人同意承租人对房屋进行装修，要注意审查装修的有关约定：装修的内容和要求、承租人对装修公司及其 ...
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问题也与开发商无关。问：为何与开发商无关呢？答：因为新建住宅全装修室内环境是否合格，是在全装修完成后，室内没有家具以及地毯等家用物品情况下，用国家统一标准 应负全面责任。至于购买全装修房业主，交付使用时，若发现室内空气异常，可请有资质公司按国家规定标准进行检测，如发现不合格，开发商应当负责，该退的退， ...
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刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告按被告公司的安排进行了施工，并由现场管理人员刘某签字确认了工程量，但双方未进行 但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。双方之间的装饰装修合同成立，从而应当认定为装饰装修合同纠纷。 相比较一般的加工承揽工作，法律对建设工程的交付 ...
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刘某负责统计工程量，价款是按照副总徐某与施工队口头约定的为准。原告按被告公司的安排进行了施工，并由现场管理人员刘某签字确认了工程量，但双方未进行 但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。双方之间的装饰装修合同成立，从而应当认定为装饰装修合同纠纷。 相比较一般的加工承揽工作，法律对建设工程的交付 ...
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的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双 方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是公证机关审查 的情况，这就需要房主到公证处办理委托书公证。装修也可提存公证在装修过程中，消费者也可以与装修公司一起到公证处办理装修款提存公证，双方根据不同的装修方式 ...
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使用地暖。●布线要不要智能，现在很多准备装修的市民都知道电气布线的重要性。有的人就觉得布线越完备越好，市场上智能布线公司的生意也越来越红火。智能布线就好像人体的 认为，从理论上讲，布线系统越完备越好；但从经济角度考虑，还是应当从实用出发。比如，是否需要背景音乐、是不是需要在所有的房间都能上网等。因为， ...
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物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业费后，才能在物业公司领取钥匙，是否违法？庄律师：商品房买卖合同和物业管理合同属于两个不同的法律关系， 途径解决。10、收楼时，开发商要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装， ...
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物业公司签署《物业管理合同》并缴纳一年的物业费后，才能在物业公司领取钥匙，是否违法？庄律师：商品房买卖合同和物业管理合同属于两个不同的法律关系， 途径解决。10、收楼时，开发商要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由开发商负责安装， ...
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