质量问题引发的合同纠纷 -法律常识搜索

出租房甲醛超标致人损害的责任该由谁承担？

刘强认为，承租人李小明与自己订立合同前曾多次看房，并未提出过空气质量问题，自己也不知晓该房甲醛超标。出租人这一观点即错误的认为本案出租房屋的瑕疵需以相竞合的情况，该如何处理?本案是一起由房屋租赁纠纷引发的纠纷，出租人刘强交付的房屋存在隐蔽瑕疵、默示瑕疵，进而既构成违约，应当承担违约责任，同时又造成李 ...

//www.110.com/ziliao/article-713842.html -了解详情

我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，一定的难度。不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月 ...

//www.110.com/ziliao/article-254144.html -了解详情

商品房预售中的买受人保护

更易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。一、五证与商品房预售合同效力的认定预售合同不同于委建合同。、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人 ...

//www.110.com/ziliao/article-253839.html -了解详情

商品房预售中的买受人保护

更易遭受侵害。如虚假广告、面积缩水、质量低劣等问题屡见不鲜，因此而引发的诉讼逐渐呈上升趋势。一、五证与商品房预售合同效力的认定预售合同不同于委建合同。、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的在于对商品房买卖过程中因出卖人 ...

//www.110.com/ziliao/article-253066.html -了解详情

如何处理承揽人擅自将任务转给第三人的纠纷？

承揽合同中，如果承揽人擅自将承揽的任务转让给第三人而引发纠纷，应如何处理？根据《合同法》规定，除当事人另有约定的以外，承揽人应当以自己的设备、承揽人用料不符合规定，应如何处理纠纷？对于这种情况，应当根据合同规定加以处理，即合同双方协商的保证期限。保证期限内发生的质量问题，除定作人使用、保管不当 ...

//www.110.com/ziliao/article-216651.html -了解详情

遭遇合同欺诈的补救措施

是商家的一种促销手段。但是试用合同涉及试用期间和标的物的安全、质量等问题，因此需要在合同中明确双方的权利义务。这些内容主要包括： a.试用期限，当事人应当有，双方承担责任或责任大小相差悬殊，容易导致合同显失公平而被撤销；2）违约责任的具体形式应当约定明确，否则引发纠纷时，难以操作；3）违约金条款不能 ...

//www.110.com/ziliao/article-181970.html -了解详情

劳资纠纷的处理方式有哪些

其存在的主要问题，结合考虑其发展趋势，政法机关和劳动监督维权部门必须在党委、政府的统一领导下，发挥职能作用，正确处理好因劳资矛盾引发的纠纷和群体性事件，并定期或不定期地到这些企业中检查企业执行劳动法律法规和政策的情况，特别是在签订劳动合同、工资标准和支付工资、参加社会保险、工时制度、劳动标准以及劳动 ...

//www.110.com/ziliao/article-830230.html -了解详情

二手房买卖合同起诉状解除合同应该怎么写

结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值返还买受人。二手房买卖在现在看来其实也是最为平常不过的一件事情了，可是由此引发的纠纷也折射出了大家对二手房买卖方面的法律制度不是特别的了解 ...

//www.110.com/ziliao/article-802815.html -了解详情

企业合同风险如何管控

近一段时间以来，由美国次贷危机引发的金融海啸对全球经济的影响迅速蔓延，国际国内建筑施工行业面临新的不确定因素，各种风险不断加大。作为中国最大水电的、苛刻的、风险型条款是否已作修改，新增加的合同条款是否会带来新的问题和风险，合同双方对合同的理解是否一致，合同中是否仍存在漏洞和不确定性，现知的风险是否有 ...

//www.110.com/ziliao/article-781873.html -了解详情

雇员受害赔偿纠纷中的第三方责任

的追偿，不应定性为承揽合同纠纷，承揽合同是造成人身损害赔偿纠纷的前提，套用国际私法的术语叫案件的先决问题。二、雇员损害赔偿纠纷中第三人责任的承担要件告知轮胎存在故障，在死者拆卸轮胎之前，因工作性质和他人告知等因素，其应该能够预见其操作方法不当可能引发的危险。但其仍然违规操作，因此对其所造成的自身 ...

//www.110.com/ziliao/article-712348.html -了解详情