梧州市一家置业发展有限公司签订商品房买卖合同，约定李元海、贺玲玲购买梧州市新兴二路某小区商业用房一套，房屋建筑面积为139.99平方米。 2013年6月21日， 接受委托后，依约对物业进行物业管理。李元海、贺玲玲作为涉案小区商业用房的业主，有义务按《前期物业管理服务协议》约定按时交纳物业服务费用，长期 ...
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、商业用房以及其他建筑物。 商品房所占用的土地为有偿出让取得，购房所有权人拥有完整的产权，因此商品房在取得房屋所有权证后可直接进行二次上市交易，对购买主体 的实际情况，售房单位给予一定折扣，职工按照房改成本价或者标准价（含标准优惠价）购买的单位的公有住房。房改房分为成本价、标准价（优惠价）等类型，每种 ...
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、商业用房以及其他建筑物。 商品房所占用的土地为有偿出让取得，购房所有权人拥有完整的产权，因此商品房在取得房屋所有权证后可直接进行二次上市交易，对购买主体 的实际情况，售房单位给予一定折扣，职工按照房改成本价或者标准价（含标准优惠价）购买的单位的公有住房。房改房分为成本价、标准价（优惠价）等类型，每种 ...
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地公司签订上海市商品房出售合同，约定由原告向被告购买746号商铺。该合同补充条款约定，出售房产性质为商业用房;自双方签订上海市商品房出售合同之日起，已出租 于判决生效之日起10日内赔偿祝卫良人民币50万元。 [评析] 本案是一起由于购买的商铺无法办理营业执照，买受人要求出卖人消除瑕疵并赔偿损失而致讼的 ...
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【案情简要】 原告史某购买的如城街道百花苑燕桥东河边9号营业房（以下简称9号房，现已出租给他人经营使用，该房门面的南侧为玻璃门，北侧为玻璃橱窗）和被告王 的10室（以下简称10号房，系张某、吴某共同共有）为坐东朝西、紧密相邻的临街商业用房，前后相错2.8米（含9号房向外延伸宽1米的雨棚），9号房在后， ...
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【案情简要】 原告史某购买的如城街道百花苑燕桥东河边9号营业房(以下简称9号房，现已出租给他人经营使用，该房门面的南侧为玻璃门，北侧为玻璃橱窗)和被告王 的10室(以下简称10号房，系张某、吴某共同共有)为坐东朝西、紧密相邻的临街商业用房，前后相错2.8米(含9号房向外延伸宽1米的雨棚)，9号房在后， ...
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问题都做出了明确界定，业主还可以依法共同选举和更换业主委员会，在涉及将住宅变为商业用房时，必须所有有利害关系的业主一致同意才能通过，此外对于涉及建筑区环境和建筑 一明发现，自己8年前购置的房子，因为是宅基地，法律规定不能买卖，当初的购买行为是违法的，现在工商部门要求他退房，重新找企业经营地。因为根据《 ...
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问题都做出了明确界定，业主还可以依法共同选举和更换业主委员会，在涉及将住宅变为商业用房时，必须所有有利害关系的业主一致同意才能通过，此外对于涉及建筑区环境和建筑 一明发现，自己8年前购置的房子，因为是宅基地，法律规定不能买卖，当初的购买行为是违法的，现在工商部门要求他退房，重新找企业经营地。因为根据《 ...
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式按一半计算），壁橱等。非住宅用房按建筑面积计算。「销售面积」销售面积是指商品房按“套”或“单元”出售，其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积 储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。「商业服务业用地」是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外 ...
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8.1万元（比正常商业铺面低许多），协议明确双方买卖的是公厕用房，约定买方必须留三个公厕蹬位，但没有办理房屋的过户手续。由于王某购买时该厕所正在使用 建局在多次催告九洲公司要求其限期恢复公厕无果后，强制拆除了该房的商业设施，恢复了公厕。后王某及其家人向人民法院提起行政诉讼，要求确认强制恢复公厕行为违法 ...
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