，通常需要出版、签订许可合同、版权转让等实现。接受版权人的委托从事这些活动的人就是版权代理人。 （5）限制民事行为能力人和无民事行为能力人的代理。 情况下，对未成年人而言，首先应由其父母担任监护人，只有在父母死亡或者没有监护能力的情况下，才由祖父母、外祖父母担任监护人，以此类推。但这种顺序并非是绝对的 ...
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主管机关核准登记，取得合法资格。这些组织的负责人依法代表本单位对外签订合同。 代理人代订合同，必须事先取得委托人的授权委托书，并在授权范围内以委托人的名义 是否成就，当事人是无法确定的。 （六）特殊情况下生效的合同 1.经被代理人事后追认生效的合同 限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该 ...
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买卖行为，因为房屋买卖涉及的金额巨大，也很复杂，很明显地与限制民事行为能力人的年龄、智力不相适应)由他的法定代表人代理，或者征得他的法定代理人的 一方都不能用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意愿的情况下签订合同。目前，售卖商品房必须使用政府印制的商品房买卖示范文本，其中内容当事人可以根据 ...
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经营性房地产，不但没有办理土地出让手续，而且也没有办理土地征用手续，其房屋买卖的行为是无效的。有些开发商不按法律规范经营房地产，致使购房人到期拿不到房证， 法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。 3．以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒 ...
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经营性房地产，不但没有办理土地出让手续，而且也没有办理土地征用手续，其房屋买卖的行为是无效的。有些开发商不按法律规范经营房地产，致使购房人到期拿不到房证， 法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。 3．以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒 ...
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，只要赠与方发出赠与的意思表示，受赠方表示接受，赠与合同即为生效。 夫妻双方私下签订协议将房屋赠与子女，该赠与协议是否生效，要看其子女的民事行为能力。如果子女是无民事行为能力人或限制行为能力人，父母作为法定代理人，完全有资格代替子女作出接受赠与的意思表示。 ...
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，只要赠与方发出赠与的意思表示，受赠方表示接受，赠与合同即为生效。 夫妻双方私下签订协议将房屋赠与子女，该赠与协议是否生效，要看其子女的民事行为能力。如果子女是无民事行为能力人或限制行为能力人，父母作为法定代理人，完全有资格代替子女作出接受赠与的意思表示。 ...
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由其法定代理人代为签订。合同法有一个例外规定，限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。对于非自然人而言，必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。同时还要具有相应的缔约能力，即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。 2 ...
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房地产，不但没有办理土地出让手续，而且也没有办理土地征用手续，其房屋买卖的行为是无效的。有些开发商不按法律规范经营房地产，致使购房人到期拿不到房证， 或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。 3.以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒 ...
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当事人任何义务，它体现双方当事人的意思一致，因而，仲裁条款具有相对独立性，即合同的无效并不直接导致仲裁条款效力的丧失。 仲裁协议的独立性表明在当事人在选择 仲裁协议的合法有效必须符合下列条件： 1、签订仲裁协议的当事人具有缔约能力，即无民事行为能力和限制民事行为能力人签订的仲裁协议无效。这里的无民事 ...
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