房款全部支付给余某。余某收到全部转让价款后，将该处房屋的钥匙交给了吴某入住。后因余某不愿办理产权过户手续，吴某以余某为被告起诉至法院，要求 要考察合同名称，又要考察合同所涉及的民事法律关系、合同订立过程、合同内容、签订合同的目的以及合同的履行情况等因素。 1.双方当事人所签协议的性质实为经济适用房买卖 ...
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配偶代签协议构成表见代理的以外，其它亲属代签的协议不构成表见代理。因此，作为原告高某某妻子的徐某某代其签订协议的行为构成了表见代理，该协议对高 ，可以认定为重大误解。就其构成要件而言，误解一般是因为受害方当事人自己的过错造成的，必须是对合同的主要内容构成重大误解。在本案中，原告之妻是在原告产生了医疗费 ...
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买卖合同后，该款自动转为购房款;房产公司于 2013年1月底前与方琴签署商品房买卖合同。协议签订后，方琴依约交付40万元，房产公司出具收据一张，注明收到方 无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。 本案中，双方在签订正式《商品房买卖合同》之前签订了《订购协议》，并约定了定金 ...
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裁判要旨 签订农村房屋买卖合同的双方当事人在涉案院落被拆迁之后就解决拆迁补偿问题达成一致的，即使农村房屋买卖合同因违反了法律、行政法规的强制性规定而被 某与案外人张某某作为涉案宅基地及房屋的产权人分别签订住宅房屋拆迁安置补偿协议及补充协议。根据协议，张某享有的拆迁利益包括拆迁补偿款150余万元、总面积 ...
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事务所居间成功，罗仁沪及购买方双方均不得单方违约，这种约定的结果是，只要签订了定金协议，中介公司的居间活动就已视为成功，无论买卖双方最终是否成功订立房地产买卖 履行了向委托人报告或者媒介的义务，但交易双方的房屋买卖合同最终没有订立，罗仁沪没有达到居间合同的目的，因此根据法律规定其有权不支付中介报酬。...
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可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的 的。 《民诉意见》第24条：合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择《民事诉讼法》第34条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖，选择管辖的协议 ...
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三方之间也是可以进行债务抵消的。而此时也是需要签订债务抵消协议。 三方债务抵销协议甲方： 乙方： 丙方： 鉴于： 1、甲乙双方于年月签署《合同》，甲方需支付乙方合同 甲方减少应付丙方款元（元整），丙方减少应付乙方款元（元整） 3、此次三方债务抵销不影响甲方与乙方，乙方与丙方，丙方与甲方之间的各自合同项 ...
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为人民币 （大写） （小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量。 名称：_____ 壹辆，排量：_______，颜色：_______ 尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定 ...
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都可以转让。 第二，签订债权转让合同债权转让根据需要可以签订书面转让合同，也可以不签订书面合同，由转让人直接向债务人发债权转让通知的方式转让。特别是冲 债权人委托受让人通知债务人。 第四，债权转让合同的生效要件和生效时间债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。达成协议只是合同成立，但未生效。合同 ...
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都可以转让。 第二，签订债权转让合同。 债权转让根据需要可以签订书面转让合同，也可以不签订书面合同，由转让人直接向债务人发债权转让通知的方式转让。特别是 由债权人委托受让人通知债务人。 第四，债权转让合同的生效要件和生效时间债权人转让债权须与受让人达成转受让债权的协议。达成协议只是合同成立，但未生效。 ...
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