房屋白蚁防治管理规定》第十三条 39、白蚁防治单位违反规定未建立健全白蚁防治质量保证体系、未按国家或地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术和操作程序进行 预订款性质费用的; 未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; 委托没有资格的机构代理销售 ...
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约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》等文件，才能交付。律师参与验收，审查这些文件的 ）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款 ...
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高。居民购买商品一般要考虑商品的品牌、质量、价格、样式、功能，而且要考虑商品的售后服务。房子的售后服务主要内容有各项合同内容的落实、物业管理、日常的修缮等 够痛快，用得不舒服的尴尬事。在发达地区和国外，一般有专门从事房屋买卖和手续办理的从业人员，为购房者提供服务和代理，从而为购房者购买到称心如意的房屋 ...
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的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财务被丢失或者损毁的。 《中华人民共和国合同法》第129条：因国际货物买卖合同和技术 日;5月1日以后的适用一年的仲裁时效。 世界各国的法律一般均对合同的诉讼或者仲裁时效加以明确的规定。 1.大陆法 大陆法系各国一般将时效分为 ...
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。 双方就赔偿事宜无法达成一致，对簿公堂。 庭审现场 庭审中，原、被告围绕双方合同是否已经解除、双倍返还定金能否与实际损失同时主张、被告违约是否导致原告实际 已不足以购买与杨先生房屋同地区、同质量的房屋。故诉至法院，要求解除与杨先生签订的《北京市存量房屋买卖合同》;要求杨先生双倍返还定金共计20万元; ...
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，质量问题有时候在短时间内难以有效发现，有的卖方还常常进行改装、修饰使得质量问题暂时得到掩盖，在这种情况下，买方更是不容易观察。中介为了促成交易， 同时，要求在合同后附上《费用清单》 .同卖方见面，以确定购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中收取多余的差价。 二、如何防范二手房买卖中介陷阱 面对 ...
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等问题进行明确约定，且业主无法证明开发商现使用的电梯存在较之通力牌电梯存在明显质量缺陷，因此，业主要求开发商退还部分房款的要求缺乏依据，法院不予以支持。 案例二 的诉讼请求。 这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就 ...
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套，并支付定金10万元。事后，王司宇并未按约定日期与开发商签订《商品房买卖合同》，开发商因此拒退定金10万，王不服，起诉至法院。 【判决】原被告 开发商不理，秦远向法院起诉，要求赔偿房屋修复等费用。 【判决】因房屋存在质量问题需要修复的，购房者可以要求开发商赔偿房屋修复费以及修复期间产生的搬家费等费用 ...
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察。以假乱真以次充好目前市场上的建材产品五花八门，而绝大多数消费者对其名称、性能以及质量都一知半解，有的甚至一窍不通，因此，人们在进入市场之前，往往先打听什么品牌的 建材，一定要到正规的家装市场，不要只图便宜；同时，要求销售方在买卖合同或者收款凭据上注明建材产品的名称、品牌、等级，为维权留下凭据。街坊 ...
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因此要求被告惩罚性赔偿一倍购车款，而只能依据民法通则或合同法主张权利，由于本案基于买卖合同发生法律关系，故应适用合同法。需要注意的是，如果买受人原告有消费者 的责任。另外，根据《民法通则》第122条等法律规定，只有在生产的产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者才依法承担民事责任，否则，买受 ...
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