归定作人所有，不足部分由定作人清偿。 承揽人行使留置权应当符合以下两个前提条件： 第一，定作人无正当理由不履行支付报酬、材料费等费用。支付报酬是定作 作人按照补充约定的期限向承揽人支付报酬。当事人不能达成补充协议的，定作人按照合同有关条款或者交易习惯确定的支付期限，向承揽人支付报酬。如果合同对报酬支付 ...
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的履行。抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。 一、法定抵销 法定抵销应当具备以下条件： 1．当事人双方互负债务互享债权。抵销发生的 达成抵销协议时，发生抵销的法律效力，不必履行通知义务。约定抵销使交易活动更加灵活，对当事人也更为便利，但当事人约定抵销必须坚持自愿、公平的原则，防止以欺诈、 ...
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和品质发生误解为条件。对此，我国商标法未作明确规定。根据我国的商标实践，尽管连同转让原则对消费者识别商标、选购商品有一定的积极作用，但在实际交易中，转让 受让人的努力。法律并不必然要求商标与营业一起转让。按照《与贸易有关的知识产权协议》第二十一条的规定，商标可以连同也可以不连同商标所属的经营一起转移。 ...
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原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。这里的前提是，当事人之间已经就借名购房达成了书面协议，或有证据能够证明借名的事实 。 若房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 也就是买卖合同没有明确约定定金为解约 ...
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但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑原一方承租时候的使用权价值也 该产权房时可不考虑原公房使用权的价值单独归属问题;如果这种实物分配还附加了其他条件的，比如要受配人必须服务一定的工作年限、受配人因此丧失了一次性的 ...
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履行。抵销因其产生的根据不同，可分为法定抵销和协议抵销。 一、法定抵销 法定抵销应当具备以下条件： 1.当事人双方互负债务互享债权。抵销发生的基础 达成抵销协议时，发生抵销的法律效力，不必履行通知义务。约定抵销使交易活动更加灵活，对当事人也更为便利，但当事人约定抵销必须坚持自愿、公平的原则，防止以欺诈 ...
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。 以义务人未按生效法律文书指定期限履行义务为适用民诉法第232条的条件，则甲应承担的利息有：①双方约定利息;②判决确定的迟延履行利息;③执行中适用民 履行期间问题。本文认为，和解虽然是权利人处分自己的权利的行为，但和解协议未得到履行，这种处分愿望并未实现，按最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题 ...
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成交时，则买方或其代理人通常在卖方存放货物的场所验看货物，一旦达成交易，卖方就应按对方验看过的商品交货。只要卖方交付的是验看 ．凭产地名称（Name of Origin）买卖。 品质机动幅度（Quality Latitude）是指经交易双方商定，允许卖方交货的品质与合同要求的品质略有不同，只要没有超出 ...
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要求委托人按成交价1%支付报酬 如果居间协议中约定按成交价1%支付中介费的，中介提供的服务应当包括以下内容： 1、权籍调查： 向房地产交易中心调查、征询所交易 有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。 2、使用状况调查： ...
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，房主向其出示了身份证、公有住房租赁许可证的复印件，双方便签订了房屋租赁协议，她给付房主年租金12000元，并向中介公司支付了 600元中介费。但她刚刚 提出质疑； 三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 ...
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