合同纠纷问题 -法律常识搜索

律师审查\起草合同应该注意哪些个问题

合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在亦不可轻视。俗话说：一字值钱金，合同文书表现尤为典型。合同用语不确切，不但使合同缺乏操作性，而且还会导致纠纷的产生，这方面案例可以说举不胜举！五 ...

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农村房屋买卖合同效力判定

相关规定，只要是同一个集体经济组织的成员之间的购买行为，都应该认定买卖合同有效。在该类案件的纠纷中有人主张对于买房人如果已经有一套房屋，根据土地管理法规定不属于集体经济组织所有了，该专有性和独享性也就不复存在了，制约合同无效的根本问题已经解决了，因此应该允许自由交易。对于发生在土地性质改变以前的买卖 ...

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律师审查\起草合同应该注意的几个问题

合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在亦不可轻视。俗话说：一字值钱金，合同文书表现尤为典型。合同用语不确切，不但使合同缺乏操作性，而且还会导致纠纷的产生，这方面案例可以说举不胜举！五 ...

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借款合同变更，保证人是否还需要承担保证责任？

责任。被告木材经营公司提出，自己并不是不想偿还贷款及利息，是由于公司经营问题暂时无力支付，希望能延期给付。被告物资总公司提出，自己虽然与木材经营公司、能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对 ...

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迟延履行主要债务导致合同解除

合同，并追究甲方的违约责任。甲方予以拒绝，为此引起纠纷。【问题】乙方是否有权解除合同，并追究对方的违约责任?为什么? 【评注】本案涉及迟延履行主要债务从社会经验判断应为合理期限，因此，在该期限到来之后，债权人乙方可行使合同解除权。因为，债务人甲方的行为已构成违约行为，债权人乙方可依据违约责任 ...

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商铺租赁合同的注意事项

，主要涉及以下几个方面： 1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 2)、商铺上原本已经注册了营业执照。鉴于商铺租赁合同牵涉问题较多，涉及合同金额较大，建议对此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼， ...

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主合同无效保证人的责任

条规定强调的是保证人的责任完全依附于被保证人的过错。如果被保证人因无效合同的过错应当返还财产或者赔偿损失的，无论保证人是否有过错都必须承担连带责任。保证责任区别开来。根据最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定中第20条：主合同无效，保证合同也无效，保证人不承担保证责任。但保证人 ...

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农村土地承包合同违约责任

等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条规定：承担违约责任。如承包方在承包经营活动中出现上述行为，即是严重的不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为，就应承担相应的违约责任。 ⑵、承包方进行破坏性 ...

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涉外合同的注意事项

由法律另行规定。我国《民法通则》规定,一般诉讼时效为2年. 订立涉外经济合同应注意的问题 1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况，进行广泛深入的调查了解对于合同所适用的法律已有选择的，人民法院在审理该项合同纠纷案件时，应以当事人选择的法律为依据。当事人选择的法律，可以是中国法，也可以是港澳地区 ...

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企业合同履行的管理

及时做出反应，固定对方违约的证据，为以后处理合同纠纷做准备。二、加强企业合同履行管理的方法 (一)自己为履行合同所做的，都要留有记录或者证据如：支付问题，履行部门应指定专人负责解决，并规定解决期限。在期限内确定无法解决的问题，应当立即报告公司领导，由公司领导指定有关部门配合解决，并提出具体方案。...

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