法律授权的才有效，未授权的行为，至少处于灰色地带。 独立担保是国际上广泛采用一种新类型的担保方式，独立担保与从属担保的区别在于，担保合同独立于基础合同，担保 的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内经济活动 ...
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有的是新建立的。劳务派遣对于增加就业渠道，促进失业人员就业和再就业，满足不同类型企业用人的特殊需求发挥了积极的作用，主流是应当肯定的，但劳务派遣方面 用人单位使用劳务人员的执法监察，重点是监督检查劳务型公司与劳务人员签订劳动合同、依法建立劳动关系情况，为劳务人员办理并缴纳社会保险费情况；监督、检查用人 ...
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甲的亲属起诉保险公司要求支付交强险保险金，保险公司则以甲不属于保险合同约定的第三者范畴拒绝赔偿。 案例二 某市人民法院2008年审结一起交通事故案，基本 来确定。第三者责任保险合同将驾驶员及其车上人员排除在赔偿责任范围之外的主要目的，是为了避免驾驶员在驾驶和操纵车辆过程中故意行为、串通骗取保险金等道德 ...
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2003年6月开始，周先生逐渐显出记忆衰退现象，慢慢地，行为言语也变得怪异，到后来渐渐对自己的行为不能自制。家人于是带周先生就诊，后经医院鉴定 ，当被保险人健康状况发生明显改变并超出费率计算时所设定的风险程度，则合同期满后，该类型合同保险公司可以做出不再续保的决定。鉴于周先生目前的健康状况已经超出了 ...
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竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易 情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效 ...
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《新规》规定：房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。 第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二 ...
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当事人不履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱，也可以表现为一定价值的财物。 （1）违约金责任的构成： A.违约行为发生，至于违约行为的类型，应 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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关系或医疗损害结果存在，法院应依法驳回起诉。]而医疗机构如果认为自己的医疗行为与受害人的损害事实之间没有因果关系，或自己没有过错，应该举证证明自己的主张 否则，就有可能由患者死亡原因无法查明的不利后果。 无法进行医疗事故鉴定的类型及后果承担 1、医疗机构擅自篡改病历，导致无法鉴定的情况； 2、医疗机构 ...
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目的是为了让守约方受损的利益得到弥补，使其仍有能力购买到同区位、同类型的房屋。目前房价可以说是暴涨，房子升值带来的利益应该由谁来享有？法官认为 房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿垒；也可以不行使解除 ...
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不能履行、迟延履行、拒绝履行相比，瑕疵履行虽然履行不完全，但尚有可认为履行的行为，而不能履行、迟延履行、拒绝履行则属于无履行的消极状态。不完全履行还有一种 不是直接退货，解除合同。如果经修理、更换、重作则明显对被告显失公平，而且也是对社会资源的浪费。 【编后语】 在审判实践中，对于该类型的案件，是采用 ...
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