招商银行郑州分行的负责人介绍，如果消费者和银行签订了分期付款合同，仍需交纳商品价格10％的保证金才可以提走商品，保证金可以在借款还清之后全额退还，也可以抵作 首期货款，但要获得这种贷款，必须提供郑州市户口和房产证。表面上看，这种交易很合情理；然而，在郑州市购买大件物品支付首期货款的大多是刚毕业的大学生 ...
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上。三级市场想开放二级市场欠活跃通常，人们将新建商品住房上市称为一级市场，而二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房 如果开发商真能做到“零”首付，少在定价上做手脚，不愁市场不兴旺。商品房买卖合同有了新文本１１月底１２月初，北京市国土房管局下发了《关于使用房屋买卖合同 ...
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哪些新措施? (一)黑龙江省专门下发了《省财政厅关于贯彻〈财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知〉中有关普通住房契税政策问题的通知》(黑财农村【 税率暂统一下调到1%。此税率执行至2010年12月31日。享受普通商品住房优惠政策的住房标准调整为：容积率在1.0(含1.0)以上;建筑面积 ...
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使用证和规划建设等建造许可证簿上进行登记的合作开发方，不能仅以合作开发合同，依照物权法第三十条的规定在建造事实行为成就时原始取得房屋所有权。房屋分配 等权利外部表征去推定建造事实行为成就时的物权状态和物权主体，实际上起到保障交易安全的目的。不动产登记部门亦是以土地使用权等相应证书登记主体作为房屋所有权 ...
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区别在于：一是民事欺诈行为的当事人采取欺骗方法，旨在诱使对方陷入认识错误并与其交易从而获取一定的经济利益，不具有非法占有公私财物的目的;而诈骗的目的是让 诈骗罪的具体规定,我们可以看到：因邹xx与被害人之间签订了所谓的借款合同并非要进行商品交换活动，不体现市场秩序,故不具有规制市场活动的意义，因而其所 ...
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一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不 意味着合同违约方无须承担违约责任。 2、合同签订后，因价格变化原因可以反悔吗? 商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由 ...
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工商局近日联合发出通知，5月1日起全市启用新商品房买卖合同《海口市商品房买卖合同示范文本》。新版合同首次明确，在买房人取得房产证后，开发商应当在约定时间 他的权利实际上没有得到真正体现。从规范房地产市场角度出发，应该实行商品两证齐全才能上市交易，进而实现两证合一办理。 采访中，也有业内人士透露，目前两 ...
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1．关于经济适用住房、限价商品住房二次交易限制满5年应如何计算 以交纳契税时取得完税凭证的时间或房屋所有权证发证的日期为准，所以买方可以选择这两个 的是同等价格下的优先购买权。罔此购房者要注意查看《公有住宅出售合同》，看其中是否有限制交易的情形，必要时最好让卖方出示原产权单位放弃优先购买权的证明。 ( ...
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自己的信用。然而，在我国，一些企业和个人大搞短期行为，不讲信用。在商品市场上有假烟假酒，会计事务所常作假账，金融市场中企业借钱不还司空见惯， 生产、销售伪劣产品罪，虚报资本注册罪，变造并传播证券交易虚假信息罪，假冒注册商标罪等。签订和履行合同应当奠定诚实信用的原则，被中外学者认为帝王条款。德国1900 ...
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1997年，中国外贸进出口年商品总额3250亿美元，首次跨入世界十大贸易国行列。但在外贸进出口红红火火的局面下，却有一股不容忽视的暗流，这就是日益严重的国际 150万元。此时，山东公司马上找其业务主办人员，业务人员却突然失踪，而此项交易的合同正副本也全不见了。山东公司明知船期到港并未延误，但手中无凭， ...
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