证件是指查验交易双方当事人的主体资格。 为了防止有的卖房人伪造假产权证，还有必要到房地产交易市场查验房产证的真实性以及产权记录。两相对照，才能清楚地知道该房的一切 房是否有租赁债务等，则必须查验租约以及有关的证明文件。如果买房时，房主与第三人还存在着租赁关系,在此情况下，买受人虽然能取得房屋产权，却有 ...
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是分开的。 (六)关于彩礼，最高法院在司法解释中规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1.双方未办理结婚登记手续的;2. 后一直没有一起共同生活过，或小赵与小王离婚后小赵生活困难，在这三种情况下，小赵都可以要求小王返还彩礼，法院对此要求予以支持。 (七) ...
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为合伙关系，因其没提供有效证据不予采信。被告杜某在明知赵某没有相应资质情况下而将自己所承揽的异型彩钢瓦屋架上瓦工程转包给赵某，造成原告受伤， 电力设施的产权归属，属于免责举证事项，当事人无需举证。本案法院将电力设施产权归属的举证责任分配给原告，并以原告不能举证证明产权归文安供电局所有，作为驳回原告对 ...
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对两个案件都有管辖权的情况下，由于合同相对性限制，A没有起诉C的法律依据，所以此案不具备合并审理的条件。广义的诉讼的合并理论不详述。 那么法院有无理由 赔偿义务的人，以及与原告或被告约定仲裁或约定管辖的案外人，或者专属管辖案件的一方当事人，均不得作为无独立请求权第三人通知其参加诉讼。 因此我认为，法院 ...
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，人民法院只能推定行政相对人不知道诉权和起诉期限。第二，行政机关向行政相对人送达具体行政行为，根据有关规定，如果是直接送达的，行政相对人收到具体行政 的期限就有可能长于直接起诉的起诉期限。在行政诉讼法未修改之前，不可避免的会发生超过直接起诉期限，未超过申请行政复议的期限的情况。立法机关延长申请复议期限 ...
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不发生效力，由行为人承担责任。一旦发生了无权代理的情况，在合同履行前知道的，要要求被代理人明确追认，不追认的就不履行合同。如果是在合同履行后知道无权 事件的范围，未形成定论。如，非典、禽流感等社会事件算不算不可抗力？因此，实践中主要由当事人在合同中自己约定哪些社会事件为不可抗力，一边解决争议。 （2） ...
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为7月10日，这是双方当事人一致认可的事实。在合同第十一条还规定，若延期交货，买方可同意给予15天的优惠期，即在正常的情况下，即使在7月25 构成合理的抗辩。因为《联合国国际货物销售合同公约》对于损害赔偿的限定并非违约人在订立合同时的不知道，而是不得超过违反合同一方在订立合同时，依照他当时已知道或理应 ...
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诉讼，必须明确被诉人即对方当事人。如果原告不知道是谁侵犯了自己的合法权益，则会出现无人应诉的情况，也无法进行诉讼，人民法院也无从审理。在明确劳动争议诉讼被告 只有先向劳动争议仲裁机关申请仲裁后，不服仲裁裁决的，才有权起诉。如果当事人就劳动争议问题在仲裁机关的主持下，达成调解协议并已发生法效力，当事人也 ...
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，但费用不高，几十元而已。 如果当事人不知道存款的银行或账号，法院一般不会同意当事人的查询申请，因此，诉前掌握家庭财产的基本情况，是十分必要的。 对于股票 ，在尽量不影响孩子学习、生活的前提下，引导其慢慢接受这个事实。比如，在孩子快期考的时候，尽量不要让其知道，以防止对其学业打击，尽量放在寒、暑长假 ...
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作用，不法分子便伺机对事主进行抢劫。建议：1、尽量不要接受街头派发的传单或宣传资料，特别是在独自一人的情况下，女性尤其要警惕；2、万一您误接了上述资料，并感觉身体 ，你看你的钱掉地上了，要小心点呀！骗术二十六：一个骗子不知道从那儿弄到了我们经理的名片，便说他那儿要帮一栋厂房要我经理去宝安跟他面谈。到 ...
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