、行政法规、规章和地方法规、规章中，有关应当公证的规定主要涉及以下内容：（1）抵押、担保、借款合同。（2）土地使用权的出让、转让、赠与、抵押、交换 》第10条规定：回避适用于接触该公证事项的翻译、鉴定人等有关人员。回避是保证公证机构正确行使国家公证职权，公正、客观、无私地办理公证事务，防止公证人员殉私 ...
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险到底保的是什么险？ 房贷保险是一种叠床架屋似的保障，因为银行已经有了房屋的抵押作为贷款申请人履行还贷义务的担保，再进一步要求贷款申请人购买房贷保险，其目的应该是为了房屋的安全，一旦在房屋被损毁后能得到保险公司的补偿以保证贷款的安全。但仔细研究后不难发现，房贷近乎无险可保。 房贷险的保险 ...
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公司将按照合同给予赔偿。 二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷保证保险，这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障，如果是因为意外伤害事故导致房屋抵押贷款人死亡、或伤残而丧失全部或部分还贷能力的，保险公司将按照约定替贷款人还款。 三是寿险公司开发的带有还贷 ...
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转让才是合法的，否则不受法律保护，转让各方的利益可能得不到很好的保证。怎样在房地产的转让过程当中保护转让方、受让方及第三方的利益呢？下面笔者从一个 修，王某某遂拒支付该公司垫付的首付款。至2004年，王某某借银行80﹪的抵押贷款部分已还清。2001年yh三公司将该房地产项目转让给北京三房地产开发公司（ ...
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状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为 。交易过程中消费者可通过相应的资金监管机构（如网上房地产资金监管、部分银行的资金监管等）来约束房产交易，确保交易过程中资金、产权交割得到有效保证。 ...
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状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为 。交易过程中消费者可通过相应的资金监管机构（如网上房地产资金监管、部分银行的资金监管等）来约束房产交易，确保交易过程中资金、产权交割得到有效保证。 ...
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所购住房抵押给发放商业性住房贷款的银行，以担保商业性住房贷款债权的实现；对住房公积金贷款，由发放商业性住房贷款的银行对住房公积金贷款承担连带保证责任。 有银行信用担保），对借款人来说，既方便，又实惠。 承担住房公积金还款连带保证责任的担保公司应具备哪些条件？ 中国人民银行制定的《住房置业担保管理试行 ...
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约定，合同也不成立。 要式合同包括： （1）担保法上的所有合同（保证、抵押、质押、定金）、金融机构的借款合同、建筑工程合同、长期租赁合同（租赁 合同，包括：专利权转让合同、商标权转让合同，以不动产或汽车、轮船等重要的动产抵押的合同、中外合资经营企业合同、中外企业合同。 注意：房屋买卖合同、城市私有房屋 ...
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判断境内公司是否合法成立、有效存续。 根据我国现行法律、法规的规定，不动产的转让或抵押也必须进行相应的登记。从房地产登记机构处，律师可以了解有关境内公司的土地房产权利、合同、各种物权担保和抵押、限制性保证和法定负担等情况。 向政府登记机关查阅登记资料是中国律师进行独立性调查的常用方法 ...
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租赁物拥有独占使用权，而且对使用租赁物所取得的收益可以独立处分。 (3)出租人应保证承租人在租赁期间内对租赁物的占有和使用，不受第三人的干扰。 ，取回租赁物。这就是所谓的买卖不破租赁原则。出租人将租赁物设定抵押时，出租人抵押行为不得影响承租人的使用收益权。承租人的使用收益权可以对抗抵押权人的抵押权。 ...
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