，再按照等额享有。 【本案依据】 1. 最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 。 3. 中国农业银行关于印发《中国农业银行商业用房抵押贷款管理办法》的通知 第五条借款条件。 （一）借款人为法人的，须具备下列条件： 1．具有 ...
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日，汪晨帆以与其父母共有的房产（父母占90%份额）作抵押向银行借款198万元，其父母对汪晨帆的借款承担连带担保责任。2016年8月25日，因汪晨帆欠 合同行为损害其利益而由法律规定可由第三人提起的诉讼，这是一种特殊的合同侵权纠纷。债权人代位权诉讼针对的是对债务人有到期债权的次债务人提起，发现次债务人 ...
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财产可供执行，法院决定执行担保人设计院的抵押物。经法院委托有关部门评估，认定上述抵押房产价值15295090元。后法院委托拍卖机构对该房产进行两次公开拍卖均未成交 ，主债务人在未实际履行还款义务前，一直占有借款资金，对该资金享有使用、收益的权利。同时，从合同约定和法律责任看，债务人也一直处于逾期付款的 ...
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幢楼房用于出租。2004年5月，胡某因公司资金周转不开，遂向钱某借款30万元，约定还款期限为3年，钱某提出要胡某用出租的楼房作为抵押， 有效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有 ...
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某农发行借款800万元，并以2008年5月28日双方签订的《最高额抵押合同》设定的抵押作为借款担保。2010年10月21日，原告某农发行、华鑫公司、第 管理部门难以把握，抵押权转移登记不仅涉及债权及抵押权转让方、受让方，还涉及债务人、抵押人，因此，本案申请登记的当事人应包括两原告和第三人澧县金源公司， ...
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【案情】 张某向A银行贷款50万元，以价值90万元的商品房作抵押，借款期限自2014年4月1日至2015年3月30日。同时，张某以同一商品房 失，或为帮助贷户度过暂时经济危机，银行往往与贷户再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的借款。该行为与债务人用自有资金偿还贷款以消灭原债权债务关系的 ...
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，约定了借款期限和利率，并约定以夫妻共有的一套房屋为抵押。借款到期后，陈女士夫妻未还款，万先生多次催款无果，遂于2016年2月10日出具一份通知书 中的物权变动属于基于法律行为的物权变动，其前提条件是法律行为必须有效。因以房抵债合同无效，故不能发生物权变动。陈女士和钱先生夫妻无须向万先生交付诉争房屋。 ...
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抗辩权，应视为张某放弃物保为由请求免责。 经审理查明，协议约定：乙方确保抵押房屋无矛盾;房产证由乙方办理，若半年内办证未果，则一次性补偿甲方人民币4万元;乙方必须 .张某对陈某不负物保瑕疵担保义务。案涉借款担保协议实质系融借贷、抵押、保证为一体的混合合同，借贷、抵押签字在先，保证签字在后，即便陈某与周 ...
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或以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。以留置作为债的担保，就是债权人按合同的约定占有债务人的动产，当债务人不按期履行债务时，债权人有权依法以留置的财产 但享有优先受偿的权利;只有在偿还丙的20万元借款后，所余10万元，一般债权人乙才能得到清偿。当然，在设有抵押担保物权的债权人明确表示放弃其权利时，比如， ...
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包括销售管理、信用保护、为客户承付货单、提供融资担保等。抵押(charge)——担保的一种形式。即借款人向借款银行承诺，一旦自身出现偿债困难时，银行对 企业集团并不是一个法人实体。只有在授信给母公司，或者母公司为子公司所借款项提供了担保时，对合并报表的分析才有意义。坏账(baddebt)——无法收回的 ...
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