，不因转让而归于消灭，抵押权人在土地使用权转让后仍可在该块土地设定的抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。 至于土地使用权的年限，应以出让合同设定的 ，或物权行为本身就视作一种契约，物权行为不因债权契约成立而成立，或无效而无效 由于土地使用权的转让登记不属于政府的行政审批行为，未办理转让登记的，虽然土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-187806.html -了解详情
类二手房一定要求其他共有人出具书面证明，证明其同意转让该房产，否则该买卖行为无效。 购买有承租人的二手房要有言在先。承租人有优先购买权，如果第三人想购买 要求行使优先购买权而导致该买卖无效。 要加强购房风险的防范 在通知抵押权人的情况下，购买这类二手楼同样存在很大风险。因为该抵押担保的债权一旦不能实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-184541.html -了解详情
和担保权益实现的清偿顺位的规定。1996年国务院492号文件规定：已被抵押的国有土地使用权仍可以用于支付企业职工下岗安置费。而对于大多数国有企业来说土地使用权 ，这一规定常常使有担保的债权人沦为事实上的无担保债权人。二是大量担保权被认定为无效。由于地方保护主义的存在，债务人所在地法院也倾向于认定担保权 ...
//www.110.com/ziliao/article-183329.html -了解详情
外出，委托助手与你签约，你要让对方出示企业法人的特别授权委托书，如果签订内容超出授权范围或时效，这种越权代理的合同将无效。□□假如你偶然遇到天上掉馅饼的事，如丙用一辆看上去七八成新的面包车做抵押，要借你新买的摩托车用几天，你觉得占了便宜，孰不知那 ...
//www.110.com/ziliao/article-124505.html -了解详情
，工厂停工、工人失业，经济体系陷入恶性循环。企业逃废债严重。在金融信用领域，许多企业利用多头开户、无效抵押、无效担保骗取银行贷款；有的企业借改制、破产等名目，采取悬空、“金蝉脱壳”等等手法逃废银行债务。据人总行统计，截止2000年末，在工、农、中、建、交五家银行开户的 ...
//www.110.com/ziliao/article-121719.html -了解详情
原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证 权利来没收他人的财物。对策：依据《合同法》第四十条规定，本合同条款是无效条款。当然，还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题，购房者可以依据法律的 ...
//www.110.com/ziliao/article-119646.html -了解详情
以引起财产权利变动为目的的行为。例如，擅自出卖他人的物，以他人的房产设立抵押，让与他人的债权等。 无权处分行为有以下特征：(1)权利人无处分权而处分他人的 范围的行为。这类行为若获法定代理人追认，即变为有效法律行为，反之，则为无效民事行为。合同法第47条第1款规定：限制民事行为能力人订立的合同，经法定 ...
//www.110.com/ziliao/article-969761.html -了解详情
的理念没有深入到立法实践操作中，更没有深入人心，而正是这些诉讼理念的缺失和无效的适用致使没有其存在基础;(2)我国取保候审制度并不是本质上不具备保释制度所具有 ，可借鉴英美法系国家将其他非货币财产用来担保的做法，可以规定以其它不动产抵押或者能够用货币衡量的其他财产来作担保，这样能保证对那些暂时不能提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-950513.html -了解详情
有些国家的公司立法规定股票要由董事签名并经有关机关审查核准、登记方可发行，否则无效。 （3）股票是一种有价证券，它既不是债权证券，也不是物权证券 接受本公司的股票作为抵押权的标的的规定正是缘于公司不得收购本公司的股票，否则抵押没有效力。 11．上市公司及其应具备的条件 《公司法》第151条规定：本法所 ...
//www.110.com/ziliao/article-941211.html -了解详情
的却是垃圾。4.债务人迟延交付致使不能实现合同目的。5.合同被解除、被确认无效等等。如果债权人拒绝受领提出了正当理由，债务人不能将标的物提存。 以下情况 其他情形。法律对提存问题有规定的，应当依照法律规定。比如，担保法规定，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人 ...
//www.110.com/ziliao/article-860245.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务