部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。 同时，开发商是没有权利没收定金的，这本身是没有法律依据的。 陷阱二：合同主体认定不明，购房者由于缺乏法律常识 告仍不支付欠款的，卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。 这显然是不公平条款，假如买家已经支付95%的价款，只剩5%的价款逾期未付，如果发展商以此 ...
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之后，餐饮企业都要对这些消毒餐具收取一定费用。那么餐饮企业对消毒餐具收费有没有法律依据？ 律师说法：根据我国《食品卫生法》第八条，对食品生产经营过程的卫生 经营者的法定义务和附随义务，不能因为餐具密封包装，就将消毒产生的费用转嫁到消费者身上，这违背了民事合同中的诚信公平原则。《餐饮、修理业价格行为规则 ...
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或者根本无法获得这些证据材料。因此，完全让劳动者举证证明自己的权利被侵害是不公平、不合理的。在审理劳动争议案件时，应根据《劳动合同法》的立法精神和 而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释三》第九条：劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担 ...
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时要坚持合法的原则，即在当事人双方协商确定劳动合同内容的条款时，要严格遵守法律、行政法规的规定。如招用16周岁以下的未成年人，就违反了国家禁止招用童工的 合同。如一些劳动者为了尽快谋求工作而默认了用人单位在合同中规定不公平条款；还有些用人单位不真实或夸大介绍本单位的情况，诱使劳动者与其签订劳动合同；也 ...
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必须向行政机关如实提供自己的情况，相信行政机关会公正、公平地对自己实施行政许可。而明知自己不符合行政许可所要求的特定条件、隐瞒情况的行为，就 公共财产的重大损失。所以，行政许可申请人对于其故意提供虚假材料的行为应当承担法律责任。 行政许可申请人隐瞒有关情况或者故意提供虚假材料申请行政许可，所承担的法律 ...
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的除外。涉外合同的当事人对此没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。但在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外 条款的适用可以简化签约程序，加快交易速度，减少交易成本。因此并非格式条款就是不公平的。但是，由于格式条款是由一方当事人拟定，且在合同谈判中不容对方 ...
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欺骗、误导消费者，更不能用格式合同、通知、声明、店堂告示等方式来减轻、免除其损害消费者权益所应承担的法律责任。因此，厂家或商家在促销活动中以标明自己享有最终解释权的手段违背了诚实信用、公平自愿的原则，损害了消费者利益，属于不公平不合理的规定，显然是不合法的。 根据 ...
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时要坚持合法的原则，即在当事人双方协商确定劳动合同内容的条款时，要严格遵守法律、行政法规的规定。如招用16周岁以下的未成年人，就违反了国家禁止招用童工的 合同。如一些劳动者为了尽快谋求工作而默认了用人单位在合同中规定不公平条款；还有些用人单位不真实或夸大介绍本单位的情况，诱使劳动者与其签订劳动合同；也 ...
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应收保费列入计税依据使得保险公司实实在在地增加了税收负担。 此外，根据现行税收法律法规，我国寿险营销员每月除缴纳个人所得税以外，还要用当月佣金收入总。和的5 发展我国的金融产业方面确实起了重要的作用，但也带来了中外保险机构的税负不公平现象。 中外保险公司的税收负担轻重有很大的不同。在营业税、印花税方面 ...
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单位。该规定表明，劳动者有权解除劳动合同。法律之所以做出这样的规定，是因为劳动合同直接约束着劳动者的人身自由。如果不赋予劳动者可以解除劳动合同的权利，将导致劳动合同变相成为劳动者的卖身契约，不仅损害劳动者的基本人权，而且与现代社会公平、正义的司法理念相悖，使原本处于弱势地位的劳动者，处于更加不 ...
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