认为是属于设权性登记，对于股权权属变更而言，其生效类似于物权变动的生效。股权转让应在办理工商变更登记后才发生权属变更的效力。这是因为，股东的股权 股权的登记只是一种宣示性登记，只要投资人认购出资或者股份后，股东名册对投资人的情况进行了记载，那么投资人就可以向公司主张其股权。也就是说，公司股东名册对股东 ...
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认为是属于设权性登记，对于股权权属变更而言，其生效类似于物权变动的生效。股权转让应在办理工商变更登记后才发生权属变更的效力。这是因为，股东的股权 股权的登记只是一种宣示性登记，只要投资人认购出资或者股份后，股东名册对投资人的情况进行了记载，那么投资人就可以向公司主张其股权。也就是说，公司股东名册对股东 ...
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的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，已发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的登记具有绝对公信力，因依赖该登记而取得物权的 人。王哥自愿以涉案房屋进行抵押担保是有权处分行为，某银行根据房屋所有权证登记的所有权状况与王哥签订《抵押担保合同》并办理抵押登记手续，该合同为双方的 ...
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受法律保护和第四十五条规定：当事人对合同的效力，可以约定附条件。附条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效，本案中，该机井 和处分的权利。据此，所有权人对所有物依法享有转让、处分和收益的权能。同时，根据物权法定原则，对所有权中的权能也可以作出限制，比如：《物权法》第20条（预告 ...
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转让抵押财产，应仅指不能发生抵押物的物权变动效果，但不影响抵押物转让合同的效力。合同作为不动产物权变动的原因，其效力应依据合同法来判断，而不能通过 双方的利益平衡。如果双方严格依据合同约定履行，合同是能够继续履行的，当事人主张合同无效多是因价格波动利益驱动所致。认定合同无效无疑会纵容违约一方，守约一方 ...
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主要权利有：（1）典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力，（2）转典、转让、出租权；（3）先买权（留买权）。在典期内， 。不允许出典人在同一典物上设定两个典权，即不得重典，也不允许设定与典权相排斥的其他用益物权，（3）收取典价权，（4）回赎权。在典期届满后，于一定期限内， ...
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主要权利有：（1）典物的占有、使用、收益权。承典人占有典物，具有物上请求权及追及效力，（2）转典、转让、出租权；（3）先买权（留买权）。在典期内， 。不允许出典人在同一典物上设定两个典权，即不得重典，也不允许设定与典权相排斥的其他用益物权，（3）收取典价权，（4）回赎权。在典期届满后，于一定期限内， ...
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行为，并且还仅限于债权行为，物权行为是否可撤销，目前有争议。债务人的处分财产的行为已经发生了法律效力，如果债务人的处分财产的行为并没有成立或者生效， 重要判定标准。如果债务人资力雄厚，财产足以清偿全部债权时，即使债务人实施减少其财产的处分行为，债权人也不能行使撤销权。 主观要件：债务人与第三人进行有偿 ...
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的信赖利益损失额。当然，无论开发商事后是否办理预售许可证，都应当承担行政法上的责任，由行政执法机关给予行政处罚。 根据我国相关法律规定，商品房预售合同属于应 生效要件即可生效，登记仅是物权变动的生效要件。 2、根据民法的一般原理以及我国合同法、相关司法解释的规定，法律行为的效力是否以登记为准，应以法律 ...
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元宵订立的头口质权合同并没有损害第三者利益，因此，物权法第二百一十条的强制性规定并不属于效力性强制性规定，不能以违反合同法第五十二条第（五）项规定 保护的是所有权，那么就意味着刑法并不保护担保物权，这显然与刑事立法精神和刑事司法实践相背离。其实，质权人虽然对于质押物没有所有权，但却对于质押物拥有支配权 ...
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