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(乙方)与被告蒋某(甲方)签订了《物业服务合同》,该合同第二章物业服务事项的第三条约定:乙方提供的公共性物业服务的主要内容为:8、公共秩序、安全 服务企业对这种不确定的危险承担过重的义务。只要物业服务企业尽到了合理范围内的注意义务、采取了合理的预防措施,物业公司就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失 ...
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2.本案并不具备突破合同相对性原则的条件 本案属于物业纠纷,涉及建筑单位、物业公司、业主三方当事人。在物业合同,建筑单位与物业公司约定房屋交付后物业费 具备突破合同相对性原则的条件。 3.房产公司在签订前期物业合同时未尽到注意义务,应承担相应的不利后果 建设单位在与物业公司签订前期物业合同时,应对 ...
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2、本案并不具备突破合同相对性原则的条件 本案属于物业纠纷,涉及建筑单位、物业公司、业主三方当事人。在物业合同,建筑单位与物业公司约定房屋交付后物业费由 具备突破合同相对性原则的条件。 3、房产公司在签订前期物业合同时未尽到注意义务,应承担相应的不利后果 建设单位在与物业公司签订前期物业合同时,应对 ...
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告上法庭,请求判令厦门供电公司赔偿其各项经济损失10.1万元。 庭审现场 庭审,原、被告进行了激烈的辩论,主要焦点为:被告厦门供电公司是否应当为原告 告知高压线下,严禁钓鱼高压危险,防止触电,请注意与高压带电导线保持3米以上的安全距离线路保护区内禁止垂钓等相关事项,已经采取安全保障措施,尽到相应的 ...
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法院对其诉讼请求不予支持。 法官释法: 本案是因互联网企业合并引发的劳动合同纠纷,争议焦点在于用人单位对劳动者工作岗位的调整是否合理。劳动合同法第三十五 的规章制度和重大事项决定,应进行公示或者告知劳动者。劳动者需注意搜集、保存与企业存在劳动关系的相关证据。 二、企业在经营战略调整、资产重组过程,应 ...
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来Mark一下吧! ▌1、口头订立的合同能不能作数? 能。但要注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定,当事人订立合同 数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 ▌3、合同没有约定的事项怎么处理? 《合同法》第61条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬 ...
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直接删除合同条款。在开发商不同意修改或变更时,枝节问题可不再坚持,但重大原则事项不能让步。掌握了识别与对付霸王合同的技能,就会有针对性、有重点、 合同文本时,并未提请购房人注意合同有关免除或者限制其责任的条款,恰是利用购房人欠缺合同意识或合同知识、疏乎大意等,侥幸得手。一旦发生纠纷,若开发商不能举证 ...
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、一裁终局、专家仲裁、费用较低、保守机密、相互感情影响小等特征。 当事人采取仲裁方式解决纠纷,应注意以下几点: (1)当事人采用仲裁方式解决纠纷 内向有管辖权的仲裁机构提交申请书。申请书载明双方当事人的名称、地址、法定代表人姓名、职务、申请的理由和要求及证据、证人等事项。 仲裁机构在受理当事人的仲裁 ...
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的过程,如果一方当事人坚持合同的订立以对特定事项达成协议为条件,则在这些特定事项未达成协议前,合同不成立。 如果当事人各方在订立合同时,有意将一项合同 成果等更要尽可能地描述准确、明白。订立合同还应当注意各种语言、方言以及习惯称谓的差异,避免不必要的麻烦和纠纷。 (三)数量。在大多数的合同,数量 ...
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负担,又难以做到,还是去掉为好。 七、办理夫妻财产约定协议公证,应注意事项: (一)协议应体现自愿、公平原则。违背本原则的非自愿签署的协议或者将 之间签定的协议,其目的主要是为了划清财产界限,互不涉及对方财产,免得给子女留下纠纷,出发点固然好,但于法不容,应予纠正。 关于第(六)项,我国关于夫妻财产 ...
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