将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。 外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 避免房地产租赁纠纷，关键 ...
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合同中规定的将争议提交仲裁的条款.它是在一份有双方当事人签字的合同文件中，专门规定将合同当事入之间的争议提交仲裁的一条规定。仲裁条款是最常见的 合同其他部分的有效性.在包含仲裁条款的合同因变更、解除、终止、失效或无效后，该仲裁条款的规定对当事人依旧有约束力。 (2)仲裁协议：在争议发生后达成的书面仲裁 ...
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保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。在一般情况之下，如果当事人对合同没有特别约定，合同自成立时生效。但是，如果当事人对 。 保险责任开始的时间是保险人开始承担保险责任的期间，从保险人承担责任开始到终止的期间为保险责任期间。在此期间内发生保险事故，保险人应承担保险责任，反之 ...
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合同， 遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由 和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本保同在履行中发生争议， ...
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合同， 遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计________元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际 经济损失与违约金的差额部分由 和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本保同在履行中发生争议， ...
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合同。但是，当事人协商解除的，协商一致的、合同立即解除，未达成协议的，合同不能解除。 (2)按照法律规定进行催告。合同法第94条规定：当事人一方 合同的行为应为无效。 第 1 页 (3)通知对方当事人。当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同权利义务关系的终止，为了防止一方当事人因不知道对方已行使 ...
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者)共同举办合营企业。 第二条中国政府依法保护外国合营者按照经中国政府批准的协议、合同、章程在合营企业的投资、应分得的利润和其它合法权益。 合营企业的一切 批准机关批准，并向国家工商行政管理主管部门登记，可终止合同。如果因违反合同而造成损失的，应由违反合同的一方承担经济责任。 第十五条举办合营企业不 ...
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期内请求撤销，应予支持。 【评析】 笔者同意第一种意见，理由如下： 1.协议是否具有可撤销性的法定标准。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干 》第十条规定：劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。 我们可以发现，如果用人单位拖欠 的标准计算，向劳动者加付赔偿金。 但是如果如前文所述，劳动者与用人单位在协议里约定若用人单位延迟支付以上款项，则按一定利率水平向劳动者支付延期付款利息 ...
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擅自转租已构成违约 二房东应承担责任 法院认为，马某、李某之间签订的《股份转让协议》系双方当事人的真实意思表示，与法不悖，应认定合法有效。双方当事人均 迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 ...
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