的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者一般都知道买房时要看五证（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设 资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分，除施工单位垫资外，大多数的资金来源于银行贷款和预售房屋所得的售房款。这样如果开发商不能如期从银行获得贷款或 ...
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的一方顺势借用与其合作的另一方开发商的手续出售自己的房屋。 现在购房者一般都知道买房时要看五证（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设 资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分，除施工单位垫资外，大多数的资金来源于银行贷款和预售房屋所得的售房款。这样如果开发商不能如期从银行获得贷款或 ...
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婚姻法解释（三）第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先，遵循协议 的具体标准，给了法院很大的自由裁量空间。 5、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。 6 ...
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、关于房产抵押 购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记 定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你已经决定买这个 ...
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的买受人以限贷政策影响为由，请求解除原订合同的，一般不予支付。 明确以按揭贷款支付的，由买受人举证证明现不用同首付款比例提交、不能办理按揭贷款等导致其无法 其他违反《房地产经营处理办法》等规定的收费，是得不到法律上的支付。 最后，还要提醒买房人如果以他人名义规避新政限购、禁购的很可能导致合同无效。 ...
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这样，自己收入与支出的比例将增大，负担也随之加重。 ■按揭者：双重压力 每月支付按揭贷款的李女士也对物业税的征收有些顾虑了。李女士于2008年购买了一套80 的房租，如果将房产出租，那么物业税的负担并不算大。如果空置的话，物业税对买房人肯定会构成一定的负担。而对租房人来说，物业税的征收可能会让房东调高 ...
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以往新人买房看似目光长远，如考虑到以后子女的需求，首次置业希望一步到位。往往喜欢买三居室、面积在100140平方米的房型，但是入住后才发觉空间浪费，贷款压力 选房，是明智之举。专家建议因新人正处在事业发展期，又是首次购房，所以，贷款年限尽量选择较长的类型，缓解还贷压力，每月还贷数额最好控制在家庭总收入 ...
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待售二手房如果尚有银行贷款未还清，买房人申请新的二手房贷款，被称之为二手房转按揭。转按揭业务虽然方便实用，但同时又具有流程复杂、风险较大的特点。 ...
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经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格;评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。 二手房的价格到底如何评估呢？律师从我爱我家公司及 每平方米价格相差范围可达到500元至2000元。 第三因素，房屋朝向。北京人买房讲究坐北朝南，因此同一栋楼里同等户型不同朝向的二手房价格会产生200元 ...
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等信息。另外，资信公司会给每个公民评估信用分，如果得分在700分以上，这个公民即可以不用任何抵押到银行贷款买车买房；如果得分低于600分，就意味着信用的破产，银行不再贷款给你。就是说，一次失信行为就会使其信用降低，直接影响他的其他经济行为的开展。目前，中国社会一方面正在遭受 ...
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