签订的借款合同无效(民间借贷除外); 2、主体不合格:对贷款人而言,根据贷款通则22条,必须持有人行发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》 第37条、借款合同条例第6条均规定借款合同应当约定贷款种类、用途、金额、利率、还款期限、方式、违约责任等内容。违反上述之一部分,可能导致合同部分无效 ...
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及利息。乙某不服,认为法院的调解书已判决银行贷款由甲偿还,自己没有还款义务。 本案中乙是否有偿还该银行贷款义务呢? 【争议】本案的焦点是夫妻离婚后, 除外。正是这样的解释,会给当事人钻空子的机会,以离婚来规避债务;以伪造债务的方式来隐匿财产,使债权人利益难以实现。 本案中,原告可以向法院提起诉讼,将已 ...
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财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、 宋某借了5万元钱,并把一处平房抵押给了宋某,说好一年还款。可没过几个月董某房子被烧毁了,到期借款没还上。董某 ...
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不规范以分期的方式购买轿车,在经销商处有过“大零”和“小零”之说。所谓“大零”就是消费者不用交首付款以及相关的购车税费、保险就可以获得银行的贷款。“小零” 消费者对操作的规范性也提出了质疑。不少精明的消费者也明白其中的“玄妙”,清楚每月月还款自己是吃亏的,宁可每月多还一点,也不愿意一下拿出几万元首付。 ...
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专门下发文件,要求上海市15家中资银行把1998年以后的个人消费信贷数据交给上海资信;同时要求,在发放个人消费贷款和信用卡时,这些银行应该向上海资信付费查询相关的个人信用报告。在上海市征信体系建立的第一阶段,政府以行政指令和有效协调的方式,扮演了积介入的角色,使上海 ...
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将该行为解释成违法或违约行为,不应向借款人收取额外费用,更不得以收取违约金方式要求借款方承担过度责任。br>北京纵横律师事务所合伙人、执业律师王惠认为,当合同履行 百分点。以购买一套总价100万元的住宅为例,若按照八成按揭贷款,即80万元等额本息法还款计算:15年按揭,月供还款额增加不到85元;20年 ...
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凯弈有关分析人士表示,目前国内存贷利差已经倒挂,所以对能享受到下浮百分之三十的贷款利率的客户,建议如有适当的投资理财机会,可以在政策允许的条件下贷足款项。而对于购买第二套以上、支付较高利率的贷款购房者来说,如资金没有更好的去向,建议尽量少贷款或采取提前还款的方式。 在理财师的建议下,小张夫妇决定 ...
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企业签定新的贷款合同时,应要求债务人提供有效的保证,包括担保、抵押或质押,确保债权得以切实的履行。 5、要根据债权投资企业的现状和产权改革方式,本着支持 ,原则上由改制后的企业承担,但可以酌情予以减免缓等优惠政策,重新签订还款合同。 有了最高院《规定》这把尚方宝剑,我们国有投资公司就必须立刻行动起来, ...
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评估和保险事故发生或损失程度评估。 (4)申请抵押贷款时需要房地产评估。向银行申请房地产抵押贷款时,抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报 机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估,为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。 随着时间的流逝,二手房被居住使用,那必然也就 ...
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新瓶装旧酒,换汤不换药,主要变化在于借贷双方就还款期限达成了新的展期合意。由于该合意往往弱化了即期贷款风险,掩盖了借款人的实际履约能力,因此考虑到典型保证 交付外,若动产交付前即为受让人占有的,那么交易双方还可以采用让与合意的方式进行,也就是说用于清偿诉争欠款的借款资金,在原告接受臧某换据时即已完成 ...
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