不可能进入市场流转。所以国有土地只能通过使用权来进行合法利用和流转，这就决定了国有土地的使用权人可以通过土地作为出资与他人合作开发房地产，实现土地要素与 解释》第25条规定：合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 3、名为合作开发房地产实为 ...
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保护的，购房者的权益也无法受到法律保障。应对绝招：既然购房者明白了内部认购是不合法的变相销售，那么最好不要购买这类商品房，不要为了贪一时的小便宜而吃了 空白处是指房屋买卖合同留有空白处，为开发商作弊提供了条件。应对绝招：购房者签订合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需 ...
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将物业管理条款与预售契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。nbspnbsp7.为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律意见nbsp...
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损失的责任。一、开发商应该对商品房的普通质量问题承担保修责任。为维护消费者的合法权益，我国政府先后颁布了《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行 退房并赔偿损失的责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后， ...
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分析可以看出，保险利益在保险制度中的重要性无与伦比。保险利益的合法存在是保险关系得以通过保险合同建立的前提，对保险利益做出定性和定量分析是保险制度分担机制 包含了主体和客体两个方面。就主体来说，主体不同保险利益内容就不同，因此在保险关系中不存在是投保人、被保险人还是受益人具有保险利益的问题，只有主体和 ...
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问题，合同的变更与转让法律是允许的，但必须按法律规定的内容做变更或转让，这样变更或转让才是合法的，否则不受法律保护，转让各方的利益可能得不到很好 后，三j公司一直没有要求王某某支付该款项，但2004年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某代垫的首付款。一审法院审理后 ...
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收养应当遵循最有利于被收养人的原则，保障被收养人和收养人的合法权益。 禁止借收养名义买卖未成年人。 第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲 名子女; (二)有抚养、教育和保护被收养人的能力; (三)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病; (四)无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录; (五)年满三 ...
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低的税率所迷惑。 签定合同时要注意的重要内容 5 、营业执照 承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在 应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将 ...
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13周岁时，姚明春作为王雲轩的委托代理人与宜昌**房地产公司签订18份《宜昌市商品房买卖合同》。 2、父亲借巨额款，出现违约： 2012年8月24日贺珠明与 证明系其个人劳动所得或因继承、奖励、他人赠与、报酬、收益等合法来源取得，由于王雲轩不能举证证明购房款系通过上述方式取得，故登记在王雲轩名下的18 ...
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实际的货主双业公司。如此，便导致了船公司系统中记载的托运人与实际运输和买卖合同均毫无关联，继续产生货物所有权归属的争议问题，也涉及托运人身份认定。 三、在 行为负责。从两被告提供的电子邮件看，并没有明确中远集运可以不凭正本提单放货，而是要求中远集运将货物合法地交付给收货人，因此该电子邮件中合法交付货物 ...
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