25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。由此可知,房地产商在预售商品房时,应 合同内容的一部分或属于合同的随负义务,开发商违反的,应承担违约责任。 最高人民法院通过的司法解释,也进行了明确规定。其一,销售广告和宣传资料所做 ...
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法律效力不同:对于自行委托鉴定,对方当事人很可能对鉴定结果不服,根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第28条,一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论 后追加赔偿金额。两种方式各有利弊,当事人要根据案件的具体情况及鉴定费用的支出情况,慎重选择鉴定方式。 进行伤残鉴定需携带的资料及程序: 一、 ...
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利用国有、集体企事业单位的产权人利益与经营者利益不一致的因素,通过给予有关经营管理人员私人一定的好处,以达到逃公债的目的。 25、非法律因素干扰原理。 》明确规定,因债务人无偿转让财产或者,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害, ...
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没有约定高某对孙某的生产活动进行管理,合同双方不存在支配与服从的关系;合同约定生产中如出现工伤事故由孙某负责全部费用,确定了孙某(承揽人)对 任何责任。 三、侵权责任法对雇佣合同履行中的侵权责任作了重大修改。 《最高人民法院关于人身损害赔偿适用法律若干问题的解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身 ...
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调解;在调解期限内,双方不能达成一致意见,或者调解过程中一方提起诉讼,人民法院已经受理的,应当终止调解。调解结束或者终止,教育行政部门应当书面通知当事人 教育机构发生的学生伤害事故,参照本办法处理。 在学校注册的其他受教育者在学校管理范围内发生的伤害事故,参照本办法处理。 第四十条本办法自2002年9 ...
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。第10条规定,监护人的职责包括:保护被监护人的身体健康,照顾被监护人的生活,管理和保护被监护人的财产,代理被监护人进行民事活动,对被监护人进行管理 ,由第二顺序的监护人原告的父或母作为原告的法定代理人参加诉讼,代为行使权利。 2、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行 ...
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情况进行查询。 二、选择离婚途径:协议还是诉讼。 解除婚姻关系只有两种途径:到婚姻登记管理机关协议办理,或到人民法院判决/调解办理,目前,我国法律不承认分居N 在上海工作生活的当事人来说,通过法院调解离婚,应该更为方便。如果方法得当,所需费用仅为五十元,可能比回户口所在地的单程车票还便宜,所需时间如果 ...
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抵质押登记的规定:以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的,登记机关为工商行政管理部门(见该法第189条);以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质 协议,就可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,而无须先进行诉讼程序。司法救济途径的简化大大方便了商业银行,极大的节约了抵押权实现的费用和间。 5、赋予 ...
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自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用由债务人承担。这一规定确立了中国的代位权制度,本人拟从代位权的起源 ,是指应当而且能够行使权利而不行使。而最高人民法院司法解释则将其解释为:债务人不履行对债权人的到期债务,又不以诉讼方式或仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱 ...
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的到期债务,又不以诉讼方式或者仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权,致使债权人的债权到期未能实现。可见,最高人民法院的司法解释将代位 债权主要是指该债权在内容上,由债务人向债权人支付金钱,如交付价款、支付费用等等,该债务关系并不一定是金钱债务关系。一般认为,债权人行使代位权,除了 ...
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