公平原则，所以在情势发生重大变化时，可以适用公平原则。《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， ：预售商品房的价格，除国家规定的微利房、解困房必须执行国家定价的以外，合同双方根据房地产市场行情约定的价格，也应当予以保护。一方以政府调整与房地产有关 ...
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中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）颁布施行后，不仅对规范当事人的合同行为具有举足轻重的作用，而且也为人民法院或仲裁机关保障当事人的合法权益提供了有力 与我国公共利益、主权、安全密切相关的合同只能适用我国法律。必须适用我国法律的合同，当事人不得设立法律适用条款，合同中若有此类条款自不能产生效力 ...
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在实质上具有牵连关系的，应准许适用同时履行抗辩权。如当事人因合同解除而产生的相互返还义务，在法律上因其与双务合同当事人所负担的相互返还义务极为相似 对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。本条对行使不安抗辩权的具体事项和后果做出规定。 1、通知义务 当事人因行使 ...
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预付款2，000，000元，但由于被申请人未交货，造成申请人无法履行签订的合同，利润损失为1，915，000元人民币（[3690（售价）-3307（成本价）] 原则，还是考虑双方当事人在仲裁请求与答辩中共同引据的法律规范，本案合同都应适用我国的法律和相关有国际公约。 其次是物资公司是否必须给制衣公司 ...
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市场经济秩序得以维持的一个利器。而损害赔偿则是最重要的违约责任形式，是整个合同法律制度的核心内容之一，并且其它任何违约责任形式皆可转化为损害赔偿。研究 自愿原则的体现。 违约损害赔偿是最重要和最具广泛适用性的违约责任形式，在适用时应严格依照相应规则行事，体现其精神实质和深刻内涵。一方面有效维护当事人的 ...
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242～243页。） 对违约金职能的探讨不仅关系到立法体系，而且关系到违约金的适用条件及司法机关在何种程度上调整违约金数额，违约金与强制实行履行的关系等。 符合。）我国大多数学者未论及此问题，唯王利明先生认为当事人未在合同中特别约定或法律无特别规定违约金为补偿性的，则当事人约定的违约金应为惩罚性违约金 ...
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劳动合同的一方当事人是用人单位，而另一方通常是劳动者个人。②合同的内容不同：集体合同规定的是劳动者集体劳动的劳动条件、工作时间、劳动报酬、福利待遇等， 的每一名劳动者；劳动合同则只适用于劳动者个人，对用人单位其他劳动者没有约束力。④法律效力不同：集体合同的法律效力高于劳动合同的法律效力，它是企业订立 ...
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的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。 根据如上分析，可得，用人单位可以约定作为劳动合同的终止条件的可以是：1、法律规定用人单位可以 食品饮食类用人单位所从事的行业有特别禁忌规定，将劳动者患慢性传染病约定为劳动合同终止条件的。又如劳动者的工作职能就是开车，则用人单位将劳动者被吊销驾驶 ...
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人民共和国合同法》(以下简称合同法)的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释： 一、法律适用范围 第一条合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的， 参加债权人向债务人提起的诉讼。 第二十四条 应当先履行债务的当事人，在合同履行期限届满前，发现对方有转移财产、抽逃资金以逃避债务的行为的 ...
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不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。3、法律法规对某一类合同的违约金作了规定，但同时允许当事人自由约定违约金，如果 实践中，如果当事人对于违约金的约定明显不合理(超过法定标准太多)，也可能会适用法定违约金。本案中，当事人约定的违约金显然过高，因此法院判决按法定标准 ...
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