预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当事人自由约定,但这种自由不是绝对的,而是受限制的。我国《合同法》第114条规定 的实现为根本目的,因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。 2、交付的 ...
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签订之日起的__________日内,甲方将____________________。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向 。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内 ...
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追究甲方的违约责任: 第 3 页 (1)甲方向乙方支付违约金共计_________元整,合同继续限期履行。若甲方在_____天内仍未继续履行合同, 遵照下述第(2)条处理。 协助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起二天内将 ...
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,则由我方所在地法院管辖;协议还应加盖欠款单位的公章。 第 3 页 9、违约责任。在合同中,违约责任一般分两种形式,一是定额,二是定比例: 1 双方确定) 违约责任中是否包括预期利润,可以综合交易的实际的情况,约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润,约定的预期利润可以得到法院的支持。 根据合同法规定, ...
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水平所能承揽的范围,那么,合同是不是有效,合同双方当事人应当承担什么责任。 第 3 页 关于监理人超越其资质等级签订的委托监理合同是否有效的问题,司法实践 赔偿责任。 《合同法》第一百一十三条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的 ...
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书的作用。对于其他的收具也应将有利的相关信息都包含进去。 第 3 页 (四)违约责任: 如果合同由合作方草拟,则应当注意审查有无不平等的违约责任 。其它违约情形可以参照以上情况。同时须注意,根据合同法规定,当事人一方违约时,守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的一种,即主张违约金又主张赔偿损失的一般 ...
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事项违约,则仅就前者单方适用定金罚则,对后者可以追究其相应的违约责任。如果双方违约均属于法定或者约定的适用定金罚则的情形,则对二者均适用定金罚则, 。 2 、定金与违约金条款的适用 2.1我国《合同法》第118条规定:当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。 ...
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和无名合同;2、根据当事人是否因给付而取得利益,可以分为有偿合同和无偿合同;3、根据法律是否要求合同必须具备一定的形式和手续,可以要式合同和不要式合同 违反该义务不产生违约责任,可构成缔约过失责任。 为什么会存在争议呢,原因在于赠与合同中赠与人具有撤销权的缘故。根据我国合同法第一百八十六条关于赠与人在 ...
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的场合,也应当恢复原状,不能恢复的还应折价补偿;违法合同中约定的违约责任或赔偿损失条款也无效。如果人民法院支持赔偿违法合同未能履行的损失,实际上就是支持 及其程度的认定。 3、不同赔偿协议的效力 (1)有过错一方赔偿无过错一方的协议 因当事人一方原因导致合同无效的,按照我国合同法第五十八条的规定,有 ...
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应按约承担连带责任。 另一种观点认为:刑事上构成骗取贷款罪,甲公司的行为损害了国家利益,且属于以合法形式掩盖非法目的,根据合同法第52条规定,借款 下,债权人的利益就有可能无法实现。 如果认定欺诈类合同有效,守约一方可以要求违约一方继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。如果主合同有担保,主 ...
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