房屋事宜进行协商，不需要其他主体参与其中。新房交易过程中开发商处于明显的强势地位，合同拟定、办理网签、联机备案及过户等手续均由开发商办理，交房时间、取得 户型变化、面积增加或减小等。所以，当新房真正建起来时可能会与购买者的心理预期有一定差距，而且，部分新房还可能存在各种质量问题，如墙面渗水、墙体裂缝、 ...
//www.110.com/ziliao/article-214813.html -了解详情
贷款未批准或批准的额度、期限没有达到购房者预期要求时的处理方式。建议买卖双方在合同中约定以下内客：买受人已在合同约定的时间内办理了贷款申请手续． 公司承诺在现有备件下购房者能获得贷款的．一定要让其出具书面承诺或体现在合同条款里。 同时，贷款购买二手房需要注意以下问题： (1)每月还款额度要量力而行。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-214790.html -了解详情
我国《合同法》第七章专设违约责任，规定了预期违约及实际违约等所应承担的法律责任。 违约责任具有以下法律特征： 1、民事责任包括违约责任和侵权责任 依据合同对违约方提出请求或诉讼。 4、当事人可以预先约定违约责任。 当事人根据合同自由原则，在法律规定的范围内，对违约责任预先约定。例如预先约定违约金的数额 ...
//www.110.com/ziliao/article-214593.html -了解详情
给付为契约标的者，其契约为无效。但其不能情形可以除去，而当事人订约时并预期于不能之情形除去后为给付者，其契约仍为有效。理论上对此处所谓给付不 消极利益，是指当事人相信法律行为有效成立，而因某种事实的发生，该法律行为(尤其是合同)不成立或无效而发生的损失。如其它订约机会的丧失，差旅费的支出等。 履行不能 ...
//www.110.com/ziliao/article-206312.html -了解详情
购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列 也不能履行完毕，已经远远超出了他的承受极限。这样的法律规定并不可能达到预期的目的。而对于债务人有能力履行却拒不履行，法律已经规定了其他的救济途径 ...
//www.110.com/ziliao/article-205617.html -了解详情
，可将不安抗辩权的效力划分为两个层次。 (一)第一次效力 1.先履行方可中止履行合同，但应通知对方，并给对方一合理期限，使其恢复履行能力或提供适当的担保 方中止履行，应当通知后履行方，通知方式以口头或书面形式均可。借鉴英美法系预期违约制度的有关规定。笔者认为，该合理期限的确定应根据个案具体情况而定，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-205419.html -了解详情
接受录用通知，而用人单位撤销，则用人单位的这一行为，法律上应当界定为预期违约。 本案中，李小姐在接到A公司的录用通知书后，基于合理信赖原则与原 。大部分应聘者是根据录用通知书，来决定是否向原单位辞职。如果公司单方面撤消约定，合同解除，此时，应聘者应当收集证明其因为公司的违约行为遭受损失的依据，以便向 ...
//www.110.com/ziliao/article-204469.html -了解详情
财物应如何看待。科技人员根据本单位的指派、委托从事技术活动，他就有义务根据合同的规定提供技术咨询、技术服务，答疑解惑，尽职尽责。科技人员违背其所承担的职责， ，属于正当的职务行为；事后收受在行为人主观上属于间接故意，即对股票所代表的预期收益权的追求近乎于放任状态；股票失价性，使收受财物不能实现，而此种 ...
//www.110.com/ziliao/article-197198.html -了解详情
条款。否则，就有可能达不到保险的预期目的。 2、投保人对保险人变更保险条款未加注意继续投保。保险合同订立后，保险人在续保时会根据具体情况单方面变更 的良好形象。首先，针对大多数投保人保险知识欠缺的情况，保险公司不仅应使保险合同格式条款明确化、规范化，还可准备险种简介、保险建议书以及重要事项告知书等材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-191374.html -了解详情
中，证券公司与股票投资者之间形成了委托代理交易合同关系，这一合同关系成立的基础，不仅是证券公司为投资者买卖预期获利的股票提供代理服务，同时由于证券公司实际享有对交易资金的掌握、控制和支配权利，就必然负有保障投资者交易资金安全的合同义务。 （一）交易密码产生的民事责任 根据证券交易场所的操作习惯，进入 ...
//www.110.com/ziliao/article-189340.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务